整体搬迁协议

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1、安徽淮矿钢绳有限责任公司在淮北市渠沟工业项目区投资建设“煤矿用钢丝绳、工矿设备生产基地"项目协议淮北市渠沟工业项目区管理委员会安徽淮矿钢绳有限责任公司第一章总则淮北市渠沟工业项目区管理委员会和安徽淮矿钢绳有限责任公司根据中华人民共和国有关法律规定，本着公平合理、平等互利的原则，经友好协商，一致同意在淮北市渠沟工业项目区建设“煤矿用钢丝绳、工矿设备生产基地”项目。第二章定义第一条除本协议及其附件的条款另有规定者外，下列名词限定为以下解释：1、甲方：淮北市渠沟工业项目区管理委员会乙方：安徽淮矿钢绳有限责任公司

2、2、双方：指甲、乙共同时称双方3、协议中所述金额除注明外均以人民币计算第三章项目性质第二条该项目由安徽淮矿钢绳有限责任公司投资建设，项目地址为淮北市渠沟工业项目区。投资项目内容包括钢丝绳、五金工矿设备及配件等产品。甲方同意乙方建设项目属淮北市渠沟工业项目区招商引资项目，享受淮北渠沟工业项目区招商引资优惠政策。第四章项目投资额、建设规模、用地第三条项目总投资、建设规模：项目总投资6000万元，其中固定资产投资5000万元，流动资金1000万元。项目建成后，将形成年产值8000万元，利税2000万元。第四条甲

3、方同意乙方使用淮北渠沟工业项目区土地建设“煤矿用钢丝绳、工矿设备生产基地，，项目。积约150亩（以实际用地测量为准），具体以批准办证时的面积为准。该用地及其地上建筑只能用于经甲方审核同意的项目第五条乙方按有关规定取得土地使用权，但是地下资源、埋藏物和市政公用设號不属于土地使用权出让范第六条土地出让方式、价格及年限：乙方项目使用土地的用途为工业用地。土地的出让方式及价格按有关规寂执行。该宗土地使用权出让期为50年（自土地交付之日起计算）。第五章项目实施时间表第八条双方商定，项目按如下时间实施：2008年12

4、月完成报批、规划、设计等建设前期准备工作;2008年12月一2010年1月整体规划项目全面开工建设；2010年2月—2010年6月整体规划项目全面完工；2010年7月正式投入生产经营。第六章双方责任第九条双方共识：若国家相关法律法规发生具有追溯力的重大变化，并与本协议产生冲突时，双方同意按照国家新的法律法规执行，由此产生的一切后果双方同意依据新的法律法规协商解决。甲、乙双方对本协议所涉及的内容负有保密义务。但因法律规定需属行信息披露义务的，不受保密义务的约束。第十条该宗土地使用权证书办理完毕，该证暂由甲方

5、保存，待该项目的投资额、投资规模、建设进度达到协议签订标准后，交付给乙方。第十一条甲方责任1、甲方有权对乙方在遵守有关法律法规方面进行监督管理。2、甲方负责建设用地的五通（五通指电、通讯、上水、下水、道路、道路指项目选址所临道路）。甲方负责协调乙方施工现场用电、用水等，为乙方建设项目提供良好的投资环境。3、甲方应积极协助乙方办理建设的项目规划、设计、施工报建等有关手续。4、甲方应当在职责范围内保障乙方生产经营环境。帮助乙方落实承诺的优惠政策，协助争取新的优惠政策。5、甲方协助乙方进行企业注册变更、土地使用

6、权办理及协调其它相关事务。6、甲方有权对乙方购置土地后的建设生产情况跟踪了解，有权向企业索取与本协议相关的业务资料，有权对与本协议相关的多项指标做出评价。第十二条乙方责任1、乙方享受《淮北市鼓励外来投资优惠政策》、《相山区优惠政策》中规定的各项条款。2、自签订协议之日起，乙方应在45日内依法完成项目建设详细规划，报甲方审批；自取得项目用地之日起30日启动建设。3、乙方应在2010年7月31日前完成对本项目的全部投资，其中：固定资产投资强度不小于25万元/亩、容积率大于0.6。4、乙方保证按国家规定或双方约

7、定的建设进度和投资规模、投资强度、容积率、建筑系数进行建设，如乙方未达到国家规定和双方约定的建设进度和投资规模、投资强度、容积率、建设筑系数，将按国家相关的法律法规处理。5、乙方项目的建设、生产、经营过程必须符合国家、省、市相关法律、法规、文件所规定的标准要求，必须合法经营，依法纳税。否则由乙方承担全部责任。6、乙方在项目建设和经营过程中如需要招聘员工式劳务服务，在同等条件下应优先安排本地区居民，相关手续由渠沟镇政府、淮北市渠沟工业项目区管理委员会及有关部门协助办理。7、该项目必须经有资质的环境评价部门进

8、行环境评价，项目内容确保达到国家规定的环保要求，否则甲方有权暂时停止该项目建设，在限期完成环境评价要求后继续建设。8、乙方在建设手续完成后1个月内，必须开工建设。厂房建成后2个月内必须投产。否则，将按有关法律法规处理。第七章争议的解决第十三条本协议在执行过程中如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向淮北仲裁委员会申请仲裁。第八章附则第十四条本协议未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等