城市小户型住宅设计探析

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1、城市小户型住宅设计探析摘要：近年来，小户型住宅发展迅速，市场占有率不断升高，但因其建筑面积小，空间相对有限的特点，所以小户型的设计就必须考虑恰当。本文针对当前市场上小户型设计存在的普遍现象及误区，提出了相关对策。关键词：小户型；住宅设计；空间；规划在我国城市发展的现阶段，人们对居住面积的追求越来越大，但是对于大部分工薪阶层和年轻人來说，他们更关注的是中小户型的住宅建筑，对小户型的使用率、性价比、居住舒适度提出了越来越高的要求。而当前的住宅设计不但要满足最基本的生活要求，为能让小户型变得大气，让原木那种

2、很紧张、很局促的感觉，还耍通过精彩的设计使之能产生宽敞、通透的空间感觉，成为住宅设计中不得不关注的问题。因此，如何在这种面积要求下设计出舒适实用、经济合理的住宅，将成为设计师要考虑的问题。1问题的提出1・1小户型住宅的规划特点分析小户型的最大特点就是建筑

3、何积小，空间相对有限。当然，在小户型住宅区规划上，不能简单地理解为楼层面积分割或单休建筑面积缩小，也不能因为户型小、价格低而以牺牲环境和配套为代价来降低成本，而更应该考虑密集人群生活居住所必需的市政配套设施、停车方式、公共服务设施、道路交通等问题，使

4、居住条件更完善、更规范、更高效更人性化。在小户型单体设计方面，既要考虑住宅区对各类戸型的容纳，又要符合节约有效资源、提升居住品质的耍求。在保障居住质量，如釆光、密度等耍求前提下，普遍的规划方式有两种：一是采用一梯多户或适当增加住宅的层数，尽量减少独立楼幢，达到较高容积率，降低公摊面积，提高小户型的使用率，同时能够使住区庭院相对集中，扩大绿地和活动场地；另一种对策是发掘东西朝向的潜力，单体设计的这些变化将直接影响室内设计的基木条件。1.2小户型居住群体的情况分析通过对大量的案例进行比较分析，在小户型中居

5、住的群体主要有两大类，一是单身年轻人或新婚夫妇，二是独立生活的中老年人。以下是对各类居住群体的情况分析。所以，关注小户型的规划和设计是关注最大量社会普通阶层的生活品质和状态的工程，是涉及广大流动人员和进城务工人员安居乐业的工程，我们只有真正了解他们的生活现状及实际需要，才能在设计方面做到冇的放矢。2目前小户型设计的普遍现象及误区2.1小户型设计的普遍现象通过对成都市的小户型设计装修调查，大量建筑构件的改建能反映出前期户型设计与后期装修、住户使用之间的契合程度，从侧面间接地提出了住户需求，这些修改项目主

6、要集中在两个方面：即卧室的内墙和门的变动上，以及厨房、厕所等小型功能空间。2.2小户型住宅设计装修的误区(1)家具安排和物品存储比设计重要部分住户因为住宅小，主要考虑居住的功能要求，尤其是对新婚夫妇或老年人，家具和物品较多，如何能够充分放置成了主要问题。设计与家具摆放并不矛盾，合理的设计反而能更加节约或拓展使用空间。(2)小户型只能做成简约风格简约风格对于品质要求很高，不然看起来显得没有层次，没有质感。与其不伦不类地营造简约，不如增添一点风韵，陈设一些有风味的小东西，可以让小户型看上去更加错落有致。(

7、3)小户型要用明亮的色彩明亮的色彩固然可以让空间显得开阔明亮，但也舍弃了私密性和品质感。而且从设计角度讲，用暗色和过渡色可以弱化空间大小，反而显得深邃宽大。同时，到处都是强光只会让人有无处躲藏的恐惧感，过多的强光打造只会破坏作为“家”的这种特有的气氛。3小户型设计理念对收入相对固定或偏低的人群來说，住宅是价值最大的消费品，为此小户型设计应在充分保障居住舒适度和健康生活品质的基础上做到生活模式方便、空间组织有序，功能与舒适兼顾、美观与实用并重，实而不华、适而不过。1.1节约有效空间具体包括房间的门窗设置

8、的位置应适当；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房、卫生间的精确使用等，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。3・2利用深度空间解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高屮小户型住宅的舒适度，提高套型面积利用率必须充分利用深度空间，如挖掘顶部和底部空间,利用家具的内部或外部空间，合理考虑部或构筑物自身空间，压缩家具和设备空间等。3.3复合功能空间在小户型住宅中，反而更强调空间的复合。如在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中。3.4减少交通空间小户型应尽量缩小交通面积，增大实际使用面积一

9、项基本原则。比如,卧室与客厅没有明显的划分，所有的生活空间划分全部来源于居住者本身的意愿，减少对空间的刻意区分，节省空间之间的交通区域是在设计屮应当深入考虑的问题。4小户型设计的策略与途径最貝普遍性和共通性的策略是充分满足使用功用，尽量提高居住品质，因人制宜、因地制宜、因材制宜，手法和途径上需要方式灵活、处理精细，具体途径如下：4.1一寸空间一寸金一一精细化(1)利用多维空间，扩展有效区域人们通常认为，充分利用空间是在平面上展开的，实际上应该延展到墙面和