住宅小区消防管理条例

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1、住宅小区消防管理条例住宅小区消防管理条例2016-07-15浏览：分享人：薛彤瑶手机版随着经济社会的快速发展，居民生活水平不断提高，私家车的数量与日俱增，由车位紧缺而引发的矛盾也成为诸多住宅小区的“通病”，如乱停放破坏绿化带、占据消防通道和消防登髙场地造成安全隐患，严重影响了小区通行和消防安全，导致小区业主间及业主与物业之间矛盾重重。如何统筹考虑缓解住宅小区私家车停车难，保证小区内消防通道畅通，已列入了各级党委政府议事日程，成为当前急须着手解决的问题之一。下面一起来看看住宅小区消防管理制度都有哪些吧！

2、1•必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定，遵守小区业委会、物业公司公布的旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制度。2•密切配合物业公司，主动参与住宅小区的安全管理工作。3•勇于制止、举报破坏住宅小区的治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助处理。4.业主及物业使用人有责任保护住宅小区的保安设施，大人并教育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,不得破坏住宅小区的各类保安设施。5•业主及物业使用人，有责任维护小区居民生命财产及车辆安全，出入必须锁好本户的门窗、车辆；不得让陌生人进入住宅，积极采取

3、有力的防范措施，并积极参加人身、财产和车辆保险。6.不得在住宅小区内进行非法及违法活动。7•维护公共卫生，不乱丢乱倒垃圾，不高空抛物高空坠物产生不良后果者，由责任人承担，责任不清的出丨抛物楼层群体负责民事赔偿。诉。8业主有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为'及时向物业公司投拆。为了加强住宅小区消防安全工作，保护公共财产和业主住户生命财产的安全，根据《消防法》和有关消防规定，特制定本规定：1.住宅小区消防管理工作，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实行防火责任制。2•必须保持楼道、走道和出口畅通无

4、阻，任何个人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。3•不得擅自挪用消防设施、器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标示和事故照明设施。4.住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃、易爆物品及各类剧毒物品。5•安全使用石油气，炉具要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育儿章不要玩火。6•遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。7•各住户进行室内装修。必须遵守《住宅室内装修管理规定》须向物业公司提出书面申请，经批准后备好灭火器没备，方可动工，需要增设电器线路时，必须

5、符合安全规定,严禁乱拉、乱接临时用电线路。8.特殊需要进行烧焊动火作业时，必须向物业公司办理临时动火作业报批手续。9.发生火警，J应立即告知物业公司或拨打火警电话119,并关闭电源和煤气总阀，迅速离开住所，服从统一指挥，救火或疏散。1•遵守市容及环境卫生保洁制度，自觉将家庭杂物、垃圾投放到指定场地，不得乱抛垃圾，杂物；严禁从门窗、阳台抛掷垃圾、杂物。2•不得有影响小区市容的乱搭、乱贴。乱挂、乱写、乱画等行为。3•注意保护楼梯等公用场地的环境卫生，如有物品洒落在公共场地，请自行清除污染物，破坏地面需恢复

6、原貌。4•不得损坏公共绿地及设施；不得向绿地、花草、、树木泼污水和有害物质。5•业主饲养动物，应当遵守有关规定，并告知物业公司。6•法律、法规规定禁止的其它行为。1•遵守交通管规定，爱护小区道路、公用设施。2•停放车辆时，要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。3•不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。4•停放车辆后，必须锁好车门，车内贵重物品必须随身带走，预防丢失。5•禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其它危险品的车辆停放。6•车主要爱护停车区域内的消防、供水、供电，通讯等一切专用

7、设备和公用设施，不慎损坏时，需按价赔偿，若造成严重事故者，责任自负。7•若车辆在停放区域内停放后被损坏时，原则上由双方协商解决，严重者可向保险公司索赔。8.高空坠物损坏车辆，由责任人承担，责任不清的由抛物楼层群体负责民事赔偿。住户在住宅室内装饰、装修过程中禁止以下行为：1.擅自变动建筑•主体和承重结构。2•将没有防水要求的房间或阳台改为卫生生间、厨房问。3•扩大承重墙上的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。4•擅自拆改供暖管道、改动排烟设施、燃气管线。5•擅自在承重墙、天花板、地面上打孔。6•擅自

8、改变住宅外立面，在非承重墙上7T门窗。7•严禁任意刨、凿、重击顶板，外墙内侧击排烟管道;不经穿管直接埋设电线或改线。8.其它影响建筑结构和使用安全的行为。