如何审查创业项目

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1、如何审查创业项目　　　　应届毕业生网小编现总结出对项目方进行考察的所应关注的6个方面或者说聪明投资者必做的6件事分别是：　　　　一、正当性　　　　对项目方正当性的考察主要包括：1、项目方是否有工商登记项目方的工商登记是否在有效期内;2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有如果项目方提供了资料要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致如果不一致需要项目方做出合理解释签约时要与营业执照上的法人签约加盖营业执照上的法人公章为安全起见可进一步向发照当地工商机关查询3、按国家对加盟连锁的有关规定项目方必

2、须满足“2+1”的条件(2个直营店经营一年以上)才可以进行对外招商这是国家为保护投资者利益出台的专门政策据《科学投资》了解目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求这是违反国家有关规定的投资者必须保持警惕　　　　二、可信性　　　　鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生部分投资者损失惨重在考虑加盟之前有必要对项目方进行可信性考察考察的内容主要包括：1、项目方提供的办公地址是否是否与营业执照上的地址一致不久前几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间办了营业执照然后打出旗号进行项目招商几个月后便卷款而逃这样的事经常发生屡见不鲜所以投资者还需要考察项目方企业的存

3、续期已经经营了多长时间一般来说一个企业经营存续期越长从业历史越久就越可靠必要的时候可以向所在物业查询项目方的租赁期限交了多长时间的租金到什么时候为止还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金;从对项目方注册资金的大小也可以看出其实力和承担违约责任的能力这都是很细致的工作;2、项目方是否经营过别的企业进行过别的项目招商结果如何目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方已经形成一种经营“模式”如上述几个湖北骗子此前就曾经营过几个别的项目这都属于公开行为一定会留下蛛丝马迹只要投资者够细心就不难看出破绽;3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字这个数字往往很大以增加对投资者的

4、吸引力要注意考察其性;4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发但据《科学投资》了解其中很多是只要你给钱就给你发奖状钱给的越多奖状的名称就越唬人这种颁奖授匾完全是买卖不值得信任　　　　三、风险性　　　　为了让项目做到“保赚不赔”投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察考察的内容包括：1、对项目可行性的考察(请参阅《科学投资》xx年第11期《如何判断项目的投资“钱”景》);2、对项目先行者的考察当你看中一个连锁加盟项目可以考察该项目已加盟者的经营状况考察

5、对象可由项目方提供但最好由投资者自己选择在不告知对方的前提下先以消费者的身份进行观察考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度估算其成本和投入产出　　　　然后以投资者的身份出现直接向对方询问大多数时候如果对方经营状况不佳对项目方有情绪反而会向你介绍情况如果经营状况甚好有可能对你隐瞒或者介绍情况不以防备竞争在这种时候需要投资者有良好的判断力然后可以将考察的情况与项目方的介绍进行比较基本可以得出符合实际的判断要注意的是一般对项目方样板店的考察均不可靠;投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时要弄清楚对方为什么经营状

6、况不佳有时候是加盟者自己的原因或是能力不足或是不听从项目方的指导投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词因为对方和自己的身份类似同病相怜之下容易同仇敌忾以致错过好项目不过如果你觉得自己实在没有能力分辨那就不如宁可信其有不可信其无毕竟对于风险承受能力不足的中小投资者来说投资安全应是第一位考虑的因素;3、了解项目方在知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是否存在纠纷是否拥有完全的所有权;4、了解项目方的禁忌在什么情况下可能被解除加盟连锁资格了解项目方所设禁忌是否合情合理在合同中要明确这些细节如果合同中没有这些内容可以补充合同进行说明;5、明确项目方的收费如加盟费、管理服务费、保证

7、金等等明确这些费用的数额收取的频率必要时还要明确已交费用的退还问题如在什么情况下投资者退出加盟项目方必须退还保证金这些要在合同中写清楚对于要求加盟者一次交清若干期限费用比如一次交齐23年管理费、服务费的项目方投资者须保持警惕防止对方在收钱后卷款走人或在事情不顺利时溜之大吉为提高投资的安全性投资者可与项目方商量分期付款的办法比如学会技术时交多少费用拿到设备时交多少费用生产出合格产品时交多少费用等　　　　四、持续性　　　　对于投资者来说好不容易选对了一个项目当然希望能够比较长时间的经营给自己带来效益为此投资者还需要对项目方的运作进