浅谈建筑工程造价预算

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1、浅谈建筑工程造价预算【摘要】：由于受到人为、市场等因素影响，探讨对造价预算进行有效控制，成为了目前建筑业界所关注的焦点问题。木文介绍了工程项目构成及其造价特点，分析了建筑T程造价预算超标的原因，并且对建筑丁程造价预算编制的难点进行了探讨,提出了几点关于建筑工程造价预算有效的控制措施。【关键词L造价特点；造价预算；有效控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：引言工程造价预算对建筑工程的顺利进行起着关键作用，是建筑工程管理重要的组成部分。但是在实际工作屮，常常会出现工程造价预算超标的情况，对建筑工程的经济效益产生了极大的影响。为此，建

2、筑工程单位应该更加关注工程造价预算的管理T作，找出其中存在的原因以及相关的解决方法与措施，从而能够有效地控制工程造价预算，使得工程建设目标能够顺利实现。一、工程项目构成及其造价特点1、工程项日造价特点(1)多次性：工程项目具有一个数量大、周期长的生产消费过程，包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、工程招标阶段、合同实施阶段和竣工验收阶段等。若要满足工程项目建设过程中经济关系各方和工程造价控制以及项目管理的耍求，则必须按照建设和设计阶段进行多次的计价。（2）分项性：通常每一个工程项目都是由许多个单项工程构成的，一个单

3、项工程乂是由多个单位工程构成的，一个单位工程乂可分为多个分部工程，一个分部工程又能够分成若干个分项工程。编制工程项目造价首先是从分项工程开始，然后通过工程费用的层层汇总，再加上生产家具购置费、工器具及和设备购置费以及工程建设其他费用，就形成了整个工程的造价。（3）单件性：所有的工程项目都有其特殊的用途，具有不同的装饰、造型和结构，不一样的面积和体积，建设过程中需要使用不同的建筑材料、设备和工艺。即便是具有相同用途的工程项目，建筑标准、建筑等级和技术水平也是有差别的，这就导致了工程项日的工程造价和实物形态的千差万别。所以，工程项目和工业产甜不一样

4、，不能够按质量、型号、规格和品种成批地定价，只能够单件计价。2、工程项目造价的组成工程造价是由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、财务费用等构成的。建筑安装工程费用即建设单位付给建筑安装工程施工单位的所冇的生产费用，由直接工程费、计划利润、间接费和税金构成。工器具、设备费用由工器具、生产家具购置费和设备购置费等构成。二、建筑工程造价预算超标的原因1、编制人员专业水平低，预算编制欠合理有些工程预算编制人员缺乏专业的基木知识，没有深入工程第一线进行实地考查，而是凭着自身经验和习惯编制预算，造成所编制成的工程造价预算不是缺

5、项、漏项就是统筹不合理，没冇一点科学根据，因而导致造价预算在实际的运用中失去了原有的指导作用。建设单位为了确保工程如期完成，不得不选择预算超标的丁程造价。2、建设企业对建筑工程的造价控制不当在工程实施阶段，建设企业认为没必要花精力、人力、物力对其工程造价预算管理实行全面控制，过多注重对招投标阶段和竣工阶段的造价预算的控制，往往影响了整个阶段工程造价的预算控制，从而造成工程造价预算超标的局面。例如，广东省的某房地产建设项目，就曾经因为对现场施工的造价监控安排失当，导致不合理的开支费用得以通过审核，造成了不小的经济损失。可见，建筑单位必须重视建筑工

6、程项H实施阶段的预算控制。3、建设企业单位缺乏健全的管理制度建筑工程是一项长期而艰巨的项目，建筑规模大、施工时间长，建设工序多，一旦管理不当，工程就可能延误甚至停工。然而，有些建设单位负责人、领导对工程重视度不够，没有建立一套自上而下的管理制度，难以及时对工程造价进行监控，造成资金严重浪费，引起工程造价预算超标。三、进行建筑工程造价预算编制的难点对丁程造价进行有效控制是以编制合理科学的工程造价概预算为基础的，因此工程造价预算的编制工作相当重要。预算编制人员需要了解项H现场的详细情况，之后在对工程施工组织特点综合考虑的基础上进行预算编制。在编制前

7、应该先做好前期的准备工作，收集各类标准图集、施工设计图纸、地形测量图、工程勘查报告等相关资料，深入调查施工环境和现场勘察同时进行施工方案的研究，熟悉取费标准、现行建筑工程预算泄额、材料预算价格及统一工程量计算规则。根据工程内容和项目管理要求明确工程、市场价格信息报价依据、计价类别，明确不可竞争项目的数量、类别，规定出调整合同价的细则和原则。四、建筑工程造价预算有效的控制措施一直以来，建筑工程建设项目最为头痛的问题就是工程造价预算超标。工程造价预算超标特别容易降低整个建筑工程的经济效益。1、编制丁程造价预算T作需要注意的问题有效控制超预算现象的关

8、键工作就是严谨的编制工程造价预算工作，其可以从根本上解决超预算现象，所以我们可以从下面几个方面来不断的完善这个工作。（1）预算编制人员需耍了解项日现场