[经营管理]中远报

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1、昨日的梦想，今日的期待，明日的家园--跨世纪工程中远两湾城这是一片充满希望的土地，吴淞江、明珠线、地铁围出了这块申城中心区域的风水宝地。正当旧城区被一幢幢现代化的商场、写字楼所取代，一户户上海居民无奈地把家搬得越来越远的吋候，一个振奋人心的消息在整个上海居民屮传播着：两湾要彻底改造了，一座市中心跨世纪的生态城就要在此落户了。几代人的梦想：市中心的生态家园两湾一宅，地处上海普陀区，名称的由来与苏州河有关。近代上海的高速发展使两湾迅速成为了上海的中心地带，但历史的欠债却似乎将它与近在咫尺的静安、新客站地区的差距越拉越大。上海的发展，曾燃起两湾人无数的期待：新客站建成了，坐拥地利的

2、两湾成了黄金地段；内环线通车了，在两湾边上划了一道绚丽的彩虹；苏州河整治了，灰姑娘正悄悄地揭开她美丽的面纱。城市的每次变迁，都强烈地触动着上海人的心弦，人们欣喜地看到一个个巨大的变化：昔口的〃龙须沟〃已变为今口花团锦簇的绿色海洋：肇家浜路寸土寸金；过去的稻田已经成为今口的白领家园：闵行旧貌换新颜；宁要浦西一张床己成历史：陆家嘴己是名副其实的东方明珠；然而，两湾一宅却依然重复着它那百年不变的故事。历史的机遇总是与两湾擦肩而过，这是历史的误会，还是吋机未到？两湾人在等待；上海人在期盼；时代的弄潮儿在运筹帷幄。巨人肩膀上的跨世纪工程其实，改革开放以来，从江泽民、朱鎔基、吴邦国到黄菊

3、、徐匡迪，上海市历届领导人都多次视察两湾，高瞻远瞩的领导人清醒地认识到：今天的规划，影响到今后几代人，甚至几十代人的生活、发展；再也不能够让两湾继续落后下去。于是，明珠线开工了，依傍着两湾在上海南北架起一座天桥；苏州河整治了，未来的东方莱茵河将连通两湾与烟波浩渺的蔚蓝海洋；在改革开放的整整二十个年头，在世纪之交经济大潮涌动的年份，上海市府在跨世纪的蓝图上终于写下这浓重的一笔。请记住这个FI子:1998年7月23H,这天一早，徐匡迪市长来到两湾，微笑着告诉大家：“这儿就要变了”o上海的两湾，21世纪的两湾规划屮的屮远两湾城，总建筑面积达160万平方米、建设跨度为7年，是一个市区

4、内最大面积的新世纪全新生态居住区。中远两湾城的建设，离不开中央的关怀和市政领导的支持；离不开中远集团及兄弟公司热情、无私的帮助，她正以跨时代的步伐，边向2000年的生活。世纪交替，从社会进化论、环境进化论，演绎到了今天的住宅进化论，住宅文化已成为购房者对居住品质的需求。未來的中远两湾城，将是一个拥有居住人口超过4万人的〃城中城〃，无论是规划、房型还是物业管理，都有极为周到的考虑。整个规划分5块，其连接处将建立一个巨型的中心花园，左边三块、右边两块围成的区域将分别建成上海最大的人工湖泊和人工山丘。小区重点考虑了环保问题，将在靠近铁路附近建成森林隔离带，有效地防止了声污染。整个城

5、区以高层板式住宅为主，底层4〜7米的架空形成视觉通透感，并匠心设计了一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅、错层、复式等各种房型，面积在64.80-135平方米，充分体现了居住空间与人的和谐统一，实现了居住空间功能的多样化。在价格定位上，中远置业以回报中远职工，回报社会为宗旨，对系统内的兄弟单位，更是奉以最优惠的价格（约3500元/平方米）和付款方式（2成15年按揭）；此外，中远两湾城将于8刀举办“中远与海员心连心——海员安家节”大型联谊活动，届时若提前预定，则在此基础上再给予150元/平方米左右的特别优惠。在物业管理上，小区将借鉴西方物业管理经验，给您“大管家”式的全方位体

6、贴服务。可以这样说，中远两湾城己不是一个通常意义上的楼盘，而是一次对整个城市生活形态的变革。这是一个创造性规模、创造性规划举足轻重的项冃，对作为上海支柱产业的房地产业来说，可谓贡献巨大，而应运而生的〃屮远上海房产指数〃更是为上海房产积累了一笔宝贵财富。谁持彩练当空舞，着色申城又一葩毫无疑问，有能力、有胆魄独自开发这个〃城屮城〃的一定是一个有着雄厚实力的企业。作为远洋运输中的航空母舰，中远集团近年来迅速、稳健而又不失时机地拓展着自己〃下海、上天、登陆〃的战略目标，并一步步走向成功。如果说，一年前在上海引起轰动的〃绿洲城市花园〃是小试牛刀的话，那么，两湾一宅工程将是这艘航空母舰正

7、式登陆。颗璀璨明珠。让我们翘首以待，在这片充满希望的两湾，世纪之交的一道亮丽风景,土地上，迎接新世纪的第一缕阳光！（对于中远两湾城，木报将作连续报道，敬请留意联系人：联系电话：）