农村购房合同书（标准版）

《农村购房合同书（标准版）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、农村购房合同书（标准版）　　　　甲方(出售方)：　　　　乙方(购买方)：　　　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就　　　　乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：　　　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。　　　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元　　　　(大写：元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。　　　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限　　　　制出售，也未设置抵押，

2、不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。　　　　五、违约责任：　　　　(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过　　　　户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。　　　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程

3、中违约，并导　　　　致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。　　　　并向甲方支付总房款10%的违约金。　　　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。　　　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。　　　　八、其他约定事项：　　　　九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。　　　　甲方：乙方：　　　

4、　身份证号：身份证号：　　　　地址：地址：　　　　电话：电话：　　　　年月日