购房合同书标准版

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1、购房合同书标准版本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　出卖人(以下简称甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　开户行：__________________帐号：

2、_________________　　委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　买受人(以

3、下简称乙方)：______________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________　　____________________邮政编码：______________　　联系：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________　　____________________邮政编码：__

4、____________　　联系：_____________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条商品房情况　　该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积

5、_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。　　第三条商品房交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格

6、的，不得交付。　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　3、_____________________________。　　第四条乙方付款形式及付款时间　　乙方按下列第种形式付款：　　1、一次性付款。　　________________________________________________________________________________________________________________________

7、________　　2、分期付款。　　________________________________________________________________________________________________________________________________　　3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________　　第五条甲方逾期交付商品房的处理　　除

8、遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约