购房合同书标准版

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1、购房合同书标准版本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。  出卖人(以下简称甲方):______________________________  法定代表人:_________________联系:______________  注册__________________邮政编码:______________  营业执照号码:___________________________________  开户行:__________________帐号:

2、_________________  委托代理人(房地产经纪机构):___________________________  法定代表人:_________________联系:______________  注册__________________邮政编码:______________  营业执照号码:___________________________________  房地产经纪机构资格证书编号:____________________________  开户行:__________________帐号:_________________  买受人(以

3、下简称乙方):______________________________  国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________  ____________________邮政编码:______________  联系:_____________________________________  委托代理人:____________________________________  国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________  ____________________邮政编码:__

4、____________  联系:_____________________________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:  第一条商品房情况  该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积

5、_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。  商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。  商品房土地为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款  商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。  第三条商品房交付日期  商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格

6、的,不得交付。  甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:  1、变更合同  2、解除合同  3、_____________________________。  第四条乙方付款形式及付款时间  乙方按下列第种形式付款:  1、一次性付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________

7、________  2、分期付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________________  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________  第五条甲方逾期交付商品房的处理  除

8、遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约

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