水暖通消专业监理细则

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1、水暖通消专业监理细则1专业工程特点：1.1工程简介：华北电网有限公司调度通讯楼是以生产指挥调度、行政管理、办公、外事接待等为主的办公性大楼。位于广安门立交桥东南侧，北临广内犬街，西临二环滨河路。用地东西宽79.50米，南北长87.05米。总用地面积：6600平方米，总建筑面积52437.5平方米，建筑高度为檐口高83.5米，最高高度为110米；地上25层，地下3层。地下部分为设备机房、车库及11万伏变电站，地上为业主机关及电力调度信息指挥小心。本工程为一类建筑，耐火等级为一级，抗震设计烈度为8度。1.2

2、华北电网有限公司调度通讯楼内部维修改造工程参建单位：建设单位：华北电网有限公司设计单位：中国建筑设计研究院监理单位：北京华联电力工程监理公司华北电网有限公司调度通信楼内部维修改造工程监理部总承包单位：天津电力建设工程公司1.3华北电网有限公司调度通讯楼维修改造工程施工工期：计划工期：2009年6刀10日〜2009年12月31日1・4专业工程特点：本次设计为现有人楼改造设计，设计范围包括项目红线内，除11万伏变电站以外，所有给排水，消防灭火工程的系统优化及设备和管材的更新设计1.4.1给水系统生活给水系统

3、由建筑物西、北两侧引两根DN150的给水干管进入红线内，在大楼四周铺设成环状管网，并从管网引出两条DN150的管道，由建筑物西、南接至地下三层生活蓄水池,本工程室内给水系统竖向分为三个区：1.4.1.1低区为地下三层至二层，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为0.18MPao1.4.1.2中区为三至十一层，由地下三层生活蓄水池及变频供水设备，经减压后供水。1.4.1.3高区为十二层以上，由地下三层生活蓄水池及变频供水设备直接供水。1.4.2热水系统本设计只进行管路系统改造，换热站不变。本楼的热水系统主

4、要用于职工浴池，厨房，餐饮等处，用水点均在二层以下，系统竖向不分区。1.4.3中水系统市政屮水经浮动上滤式过滤器进行过滤处理，去除原水屮悬浮物等颗粒物质，降低原水屮的色度，浊度，有效提髙用水水质后，接入地下三层中水机房的屮水蓄水池。1.4.3.1低区为地卜三层至二层，由地卜三层中水莆水池及变频供水设备，经减压后供水。1.4.3.2中区为三至十一层，由地下三层中水蓄水池及变频供水设备，经减压后供水。1.4.3.3高区为十二层以上，由地下三层中水蓄水池及变频供水设备直接供水。1.4.4直饮水系统直饮水的水源

5、为城市口来水，进入直饮水机房的原水水箱，经处理斤达到国家生活饮用水水质的卫生标准后，经变频供水设备供水。本工程主要用于厨房，客房及各楼层开水间等部位供应管道直饮水。直饮水竖向分为三个区：低区为地下三层至二层，中区为三层至十一层，高区为十二至二十层，系统共用一套变频供水设备，中，低区用水经减压后供水。1.4.5污，废水系统1.4.5.1本工程生活污，废水排入室外检杏井，经化粪池（隔油池）处理后排入市政污水管网，木工程正负零以上污水为重力流排水，正负零以下污，废水排入地下集水坑，经潜污水泵提升排至室外污水管

6、网，地下一层厨房含油污水均以重力流排至地下二层的污水处理机房，通过汕脂分离器隔汕处理后，经双泵外置式排水设备提升后排入市政管网。地面以上底层的污废水设单独管独立排至室外污水管。1.4.5.2卫生器具采用陶瓷制品，公共卫生间采用脚踏式自闭式冲洗蹲便器，感应式小便器,和洗手盆龙头，卫生洁具的五金配件采用节水型产品。1.4.6雨水系统1.4.6.1本工程屋面雨水采用内落水，二-■•一层以上屋面雨水以重力流至二彳-一屋面，，二十一层以下各屋面雨水采用虹吸式雨水排水系统，压力排至室外检查井，经汇集后排入市政管网，

7、分别排入室外雨水管道。1.4.6.2地卜•车库进出车坡道路面雨水经雨水明沟截流引致集水坑，由潜水泵提升排入室外雨水道。1.4.7冷却水循环系统1.4.7.1木工程设置两套冷却水循环系统，一套用于调度机房专业空调的冷却水循环系统，一套用于生活空调的冷却水循环系统，所有冷却塔置于四层屋顶，均设计为冬季可运行，消防水池内的消防水由冷却塔补水进行更新。1.4.7.2采用综合水处理仪处理循环冷却水，杀菌，灭藻，保持水质稳定。1.4.8室内外消防系统1.4.8.1室外消火栓系统由市政管网直接供水。室外消火栓采用采用

8、地下式消火栓，各配有DNOO与DN65的栓口各一个。1.4.&2室内消火栓系统：采用临时高压给水系统，消火栓系统竖向分为两个区，低区从地下三层到九层，高区由十层至顶层，由地下三层消防水泵加压供给，低区用水经减压后供水。屋顶设置有效储水容积为18M3高位水箱及试验消火栓。1.4.8.3自动喷水灭火系统：木工程除小于5nV卫生间，变配电站，管道层，水箱间及不宜用水扑救的消防控制中心外，均有口动喷水湿式灭火系统的喷头保扩「。系统竖向分为两个区,低