北京永泰公司营销策划部岗位说明书

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1、营销策划部经理岗位2营销策划部副经理（策划主管）岗位6营销策划部副经理（销售主管）岗位9营销策划部媒体主管岗位11营销策划部商业地产策划员岗位13营销策划部住宅地产策划员岗位15营销策划部销售代表岗位18营销策划部销售秘书岗位22营销策划部经理岗位基本信息本岗位名称经理岗位编号所在部门营销策划部岗位定员工作关系部门内部相关岗位：部门内所冇岗位公司内部相关部门或岗位:客户服务部、拓展研究中心、总经办、财务部项目公司相关部门或岗位：市场部、项目管理部职位设置目的：根据公司的战略耍求，负责总体营销策划方案的制订及实施，对各项目公司营销方案及市场研究等工作进行指导及调整，为集团领导的决策提

2、供市场依据序号概述内容描述1市场调研管理参与项目前期的叮行性分析工作及项目前期设计阶段的讨论，提交项目定位建议报告；2总体方案确定结合推广策略与规划，确定项目总体营销推广方案；组织进行项目营销模式和方法的研究、总结主要工作职责3推广管理对策划推广方案的实施进行跟踪指导；指导协调各项目制定推广应急方案、组织难点攻关；主持市场推广策略执行效果的评估；监督推广活动中集团品牌贯彻力度；管理公共传播事务4销售信息管理建立并维护销售信息收集、整理、分析、反馈预警机制；建立应急方案，加快库存的消化，优化后续产品的配比结构；对于项冃销售中的难点，组织收集相关信息、分析原因，主持制定具有决策参考价值

3、的策略方案5销售制度管理对现行销售休制的优化研究与设计，制定相关制度和规范；销售服务流程与规范的设计及执行监督；优化中心的定价机制，并对定价策略提出冇价值的建议。6经验总结总结、备案营销过程中的各种优秀经验，并进行推广；7营销媒介推广策略制定根据调研结果，组织制定项目营销媒介推广策略；组织项口媒介推广定位研究；组织项目推广应急方案的研究制定8组织品牌研究关注和分析竞争对手的品牌发展战略，品牌竞争力调杳研究；进行集团品牌理念诠释、价值评佔，品牌媒体研究9品牌资源管理及评估健全品牌运作标准化体系，统一品牌识别系统；定期监测品牌运营状况并调整相应的品牌策略；10公共传播事务管理统筹管理集

4、团公共传播事务，传播金业形象、品牌理念等方面内容11部门内部工作1.组织制订部门年度工作计划，并负责对计划进行分解和组织实施，确保部门各项工作任务的完成和目标的达成；2.编制并组织执行部门年度/月度预算,合理利用部门预算支出；3.监督和指导下属完成岗位工作口标；4.协调本部门与其他部门之间关系，以利各项工作顺利开展；5.提出部门岗位设置和部门人员职位异动建议，为人力资源管理部门提供决策参考；6.与下属沟通订立下属季/年度绩效考核指标，负责与下屈员工进行绩效而谈，签订绩效改善建议书并辅导实施；7.组织部门内部培训，不断培养下属，提升下属工作能力；8.负责沟通和协调本部门和各相关的业务

5、合作单位、政府主管部门Z间的关系。12其它完成上级交办的其他工作工作职权业务类1.对项目前期定位、规划策略有提案、建议权；2.对产品定位、策划推广策略实施冇监控权；3.对推广活动执行有监控、审批权；4.对推广合同执行冇监控权；5.对市场调研策略计划有提案、监控权;6.对客户资源管理具有监控权；费用审批类1.对推广合同具有稽核权；2.对部门日常费用支出有审批权；3.对部门人员薪酬标准有建议权；人事类1.对管理制度有审核权；2.对部门人员有考核权；任职资格教育程度本科及以上专业新闻、帀场营销、房地产筹相关专业工作经验4年以上相关工作经历，具有大型房地产项目营销策划经验资格证书业务技能1

6、.较强的房地产营销推广业务能力；2.较强的推广策划、媒介资源管理能力；3.较强的管理协调能力；4.较强的沟通、整合资源能力。语2英语其它计算机水平熟练使用office等办公软件能力素质计划能力、信息收集能力、商业意识、问题解决能力、沟通能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者VI首次填写基本信息工作关系主要工作职责营销策划部副经理（策划主管）岗位所在部门营销策划部岗位定员职位设置目的：序号概述内容描述1撰写营销分析报告结合推广周报、销售周报、政策环境、市场状况撰写每周营销分析报告2撰写市场研究报告安排调研人员对项目进行市场调研工作，参与市场调研机构的选择，并对调研报

7、告进行审核、验收3提岀产品定位与设计要求项目前期进行产品及目标市场分析研究，提出产品定位与设计要求4监控价格体系制定价格体系并进行日常价格监控和分析负责项目的市场定位、产品推广和营销方案，确保项目成功运作，树立良好市场品牌。5资源整合与管理整合与管理项口推广案例资源，管理外部市场研究和推广策划专业合作资源6策划活动管理1.负责公司建设项目的整体营销策划工作，编制项目营销计划及营销策划方案；2.组织地产营销方案的具体实施，并对方案的实施情况进行评价、调整；3.参与公司地