宝云商务中心建设项目

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1、宝云商务中心建设项目环境影响报告书（简本）建设单位:昆明市盘龙区宝云社区居民委员会环评单位：广州市环境保护工程设计院有限公司二o—一年四月1建设项目概况11.1任务由來11・2项目概况1评价区环境现状2.1环境现状32.2环境保护目标33工程分析及主要环境影响53.1工程分析53.2主要环境影响74环境保护对策措施174.1施工期污染防治措施174.2运营期污染防治措施215公众参与调查结果245・1公众参与调杳方式245・2公众参与结果246结论266.1产业政策266.2规划符合性266.3环境质量现状266.4环境影响评价结论276.5生态环境影响结论296.6公

2、众参与调查结论306.10评价总结论317相关附表321建设项目概况1.1任务由来依据云南省国土资源厅云国土资耕函[2004]73.74、75、76、110号文件的精神，经昆明市人民政府同意、昆明市规划局选址，定点征收盘龙区龙泉街道办事处宝云社区四、五、六、八、九、十组集休土地作为政府储备用地。由于征用了宝云社区各小组的集体土地，宝云社区居民基本成为失地农民，因此政府将征地而积的15%作为预留安置用地，安置用地位于狗头坡、洼源路（7204公路）旁，合计面积约为244.82亩，用于解决群众生产、生活及劳动就业问题。宝云社区“三委”会为解决失业农民生产、生活、再就业等问题，

3、经过各村民小组会议讨论，群众决策，同意统一筹集资金建设宝云商务中心项目。项目的建设能改善宝云辖区内失地农民的生活水平，冇利于促进和谐社会的发展，增加地方政府税收、增加就业岗位，捉升城市形象、改善投资环境。为防治污染，保护环境，昆明市盘龙区宝云社区居民委员会根据国家有关规定和要求，委托广州市环境保护工程设计院有限公司承担宝云商务屮心建设项口的环境影响评价工作。1.2项目概况项口名称：宝云商务中心;建设单位：昆明市盘龙区宝云社区居民委员会；项目性质：新建；建设地点：昆明市盘龙区龙泉街道办事处宝云社区狗头坡；用地面积：163213.414m2；建筑面积：122000m2；建设

4、内容：（1）主体工程内容：项目总用地而积163213.414m2,总建筑而积122000m2,其中酒店建筑面积25000nf,商务办公楼建筑面积为47000m2,商业城建筑面积为35000m2,购物屮心建筑面积为15000m2,绿化面积为75894.24m2,绿化率为46.5%。项目内设有地面停车位2000个。（2）辅助工程项目设置相应的配套设施有供电、给排水、热水系统、化粪池、电梯、通风、通讯、消防、有线电视、安全报警系统、备用发电系统、道路、绿化工程、污水处理系统等。总投资额：25000万元，其中坏保投资1380万元；施工进度安排：项目预计工期29个月，共分三个阶段

5、。第一阶段:2010年10月〜2011年01月,项目前期准备阶段（包括可研报告、初步设计、施工图设计等）。第二阶段：2011年02月〜2013年02月，项口施工阶段，主体工程施工、建设及设备安装阶段。第三阶段：2013年03月，项目验收。第七阶段：2013年04月，交付使用。目前，项目施工进度正处于第一阶段，项目设计方案报批及项目建设地块平整过程中，项口经平整地块后进行建设，工期剩23个月。2评价区环境现状1.1环境现状评价区位于昆明市北片区，为环境空气质量二类区。根据根据《2009年昆明市环境状况公报》，昆明市主城区空气质量优良天数为365天，优良率100%,可达到G

6、B3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。项目所在区域位于城市边缘，环境空气质量与城区相差不大。项目区域地表水体为东大沟和滇池外海，均按III类水标准进行保护。根据《2009年昆明市环境状况公报》，东大沟水质类别VI类，滇池外海水质类别为劣V类，综合营养状态指数为67.6,营养状态为中度富营养。年均值超标指标为总氮。与上年相比，外海营养状态均为中度富营养，主要污染物高犠酸钾指数、五日生化需氧量、氨氮、总磷和叶绿素a有所上升，总氮冇所下降，水质类别没冇变化。地表水质已不能满足水功能区划的要求。本项目位于昆明市北片区，项目北面临近洼源路（7204公路），所处区域为商

7、业和居住混杂区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。根据昆明市官渡区环境保护监测站于2011年1刀12及13日对项目区域内环境噪声现状进行监测结果可见，项目东而及南而临近周边施工在建场地，部分点位岀现了噪声值夜间超过昼间的情况，但均能达标，主耍为挖土机等产生的设备噪声等。靠洼源路一侧昼间及夜间均口J达到GB3096-2008《声环境质量标准》轴类标准要求，其余周界区域环境噪声均可达2类标准要求。1.2环境保护目标建设项目环境保护目标见表2-1o表2-1环境保护目标序号关心点名称方位距离关心点基本情况保护类别釆用标准1