住宅楼施工组织设计方案D

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1、百合国际9#住宅楼施工组织设计方案建筑面积开工日期竣工日期编制日期第一章编制依据1、根据内蒙古自治区现行有关规范章程2、依据建设单位对本工程的质量、进度及施工部署要求3、本单位对本工程的部署及管理目标4、本单位现有施工资源及技术管理文件5、本单位对工程的技术实力、机械装备及人力资源情况6、本单位关于同类工程的管理经验7、施工现场情况第二章工程概况1.1工程概述序号项目内容1工程名称高层住宅工程2建设单位3建设地点4设计单位5建筑面积16995.9平方米6承包方式包工包料7承包范围全部土建、安装8质量要求合格9工期要求预计开工日期为2006年2月15日，

2、施工总工期510日历天1.2建筑概况项目名称高层住宅工程总建筑面积16995.9m2地上建筑面积15289.5m2地下建筑面积1706.4m2建筑层数地下二层，地上十七层±0.000绝对标高76.550建筑总高度54.10m建筑防火耐火等级为二级，地下室耐火等级一级防水等级地下室防水等级二级，屋面防水等级二级人防等级抗力等级为六级，防化等级为二级外墙保温聚苯板外保温砌筑墙体砌块墙体MU3加气砼砌块，M5混合砂浆隔墙五防轻体隔墙板外装修外墙面装饰三层以下为浅灰色蘑菇石面砖，三层以上为浅砖红色涂料门窗90系茶色塑钢中空玻璃带纱扇屋面工程铺块材上人屋面内装修

3、地下一层水泥地面；水泥踢脚；水泥砂浆白色乳胶漆内墙面；地下二层砼地面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；顶棚喷白色涂料厨房铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆卫生间铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆客厅卧室餐厅铺陶瓷地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚前室公用廊道铺地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚机房20厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚水箱间100厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚楼梯间20厚水泥砂

4、浆楼面；水泥踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚2.3结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏型基础，底板厚800mm主体结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板3建筑物地基地基土质层粉质粘土（第四层）地基承载力350Kpa4地下防水系统混凝土自防水抗渗等级不小于S6柔性防水结构迎水面做SBS防水卷材5混凝土强度等级C30底板、楼板、梁、柱、剪力墙C15基础垫层6抗震等级工程设防烈度7度剪力墙抗震等级三级人防地下室抗力等级六级7钢筋类别一级钢Φ6，Φ8，Φ10二级钢Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，

5、Φ258钢筋接头形式机械连接钢筋直径d≥22搭接绑扎钢筋直径d＜229结构断面尺寸外墙厚度250内墙厚度200楼板厚度250、180（地下室）、100~150（标准层）10砌体结构加气混凝土砌块2.4专业概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水系统变频调速泵组供水穿楼板时应设套管钢衬塑复合管、PPR管排水系统室内主管与外网连接到化粪池穿楼板设预留洞，立管周围设阻水圈UPVC管、机制铸铁管、焊接钢管消防水消防水池供水螺纹或法兰连接明装热镀锌钢管2消防系统消防喷洒、消火拴、焊接明装焊管报警自动二总线桥架、焊管3空调通风系统通风地下一层、地下二层

6、窗井自然通风配电室、电梯机房设机械排风系统镀锌钢板供暖采用双管同程式系统，分户计量管道穿过墙壁和楼板时，应设置铁皮和钢套管镀锌钢管4电力系统照明放射式与树干式结合母线动力放射式桥架、焊管避雷二类防雷99D501、03D501-3柱内主筋5设备安装电梯2部电梯配电柜落地明装、墙上暗装桥架水箱布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱落地明装6电话系统选用HYA和RVS型穿金属管敷设预埋SC钢管7有线电视系统接收、播放、录制采用750MHZ邻频传输桥架、焊管8网络系统选用4芯非屏蔽多模光纤穿金属管埋地敷设桥架、焊管2.5工程特点2.5.1本工程设计为剪力墙结构，其中剪

7、力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2.5.2外围交通的影响：友谊北大街路面窄且交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.5.3本工程土方开挖深度达6.4米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。2.5.4专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电、通风等专业，且交叉时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与

8、协调将是本工程成败的关键。2.5.5本工程临近生产区和职工医院，对施工环境保护问题提出了更高的