中国金鼓城概况(2010.11.6)

《中国金鼓城概况(2010.11.6)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、热烈欢迎各位领导莅临中国金鼓城湖北金鼓城置业有限公司2010年11月内承武汉/外接沿海中国·金鼓城中部家具产业集中发展区追溯金鼓城嘉靖《汉阳府志》记载：“汉水出刘家隔，久而为镇，四方商贾辐辏，烟火连井，舟楫连津，徒附之民视若加众，气象钜丽。”金鼓城始于五代，五代时成为汉川政治、经济、文化的中心，历时400余年。金鼓城自古商贾云集、经济繁荣，明清时期金鼓城已成为长江中游重要的区域商业中心和中转中心，更因其“三台六景、七十二条花街巷”的繁华而曾有“小南京”之美誉，是远近闻名的千年古镇。金鼓城是汉正街的原型。寺庙曾经

2、是刘家隔地区信众顶礼膜拜做佛事的地方，也是当地信息交汇、小商品和食品买卖最热闹的地方。其中，最著名的是元通寺。元通寺是江汉平原著名佛教丛林，为唐朝开国元勋尉迟敬德督建，于明宣德年间扩建，占地六十多亩，僧众几百人。传说归元寺的开山祖师白光就是在这里受戒后大彻大悟，后来毁家建寺，在汉阳的钟家村建起了同样规模的大寺；为了不忘根本，起名为“归元寺”。古镇悠久的历史、繁华的市井和优美的人文景观赋予了金鼓城浓厚的文化底蕴，也更加说明这里是一块风水宝地。水城桥镇，宗教古镇武汉城市圈---“中国弓”的发力点武汉“1+8城市圈”

3、由1个副省级市（武汉）、5个地级市（黄石、黄冈、鄂州、孝感、咸宁）、3个省管县级市（仙桃、天门、潜江）所组成的城市区域集合体。圈内总人口约3100万，国土面积5.8万平方公里，其约占全省土地面积的31％，提供了全省73％的国内生产总值和74％的财政收入，它是湖北省的经济重心和我国中部地区人口密度、经济密度最大的区域。武汉城市圈地处中国东西、南北两大发展轴线——长江经济带及由京广铁路、京珠高速组成的“十”字形一级发展轴线的交会处。《武汉城市圈总体规划》用了一幅“弓箭图”描绘了中国东中部经济发展格局。在这幅图中，武

4、汉城市圈正处于箭和弓弦交会处，是这张“中国弓”的搭箭点和发力点。根据这种形象的阐释，武汉城市圈地处“中部之中”的经济腹地，同时在中国城市群结构体系中处于国家二级城市群前列，将成为中国区域经济增长的重要引擎。以本项目所处的汉川为圆心，500公里及800公里为半径的辐射区域如右图所示。500公里半径辐射湖北全省、河南、安徽、江西绝大部分地区、湖南大部分地区及重庆东部地区；800公里半径辐射湖北、湖南、江西、安徽、河南全省，山东、山西、贵州、陕西大部分地区，以及重庆、福建、浙江绝大部分地区，四川、江苏、河北、广东，广

5、西部分地区。以汉川为圆心，500公里为半径辐射的区域人口数量大约为3亿；800公里为半径辐射的区域人口数量大约为4.5亿。强大的辐射力荆门潜江中国金鼓城红安黄陂CBD天河机场东西湖区汉口火车站黄冈“1+8”城市圈核心位置汉川与武汉的关系汉川与武汉的关系主要体现在以下两个方面：前店后厂的关系，汉川作为生产、加工基地，而武汉作为转运、销售基地。一是点对点转移的承接关系，如汉正服装工业城与汉正街服装批发市场之间的关系；一是市场与基地的分头承接关系，如汉川作为家居生产加工基地，而中国家俱CBD、五洲建材城、汉西建材市场

6、等作为大型家居卖场。随着城镇化进程，武汉中心城区和远城区所形成的都市+卫星城格局日趋明显。如汉口——黄陂；武昌——阳逻；汉阳——蔡甸等等，对于汉川来说，它与硚口、东西湖两个区形成地理和市场对接。随着武汉向远城区发展及汉川城市化进程，金鼓城的土地及房地产升值潜力巨大。根据汉川市城市总体规划，城市按照“东伸北扩，发展新区；完善配套，提升老区；亮丽环境，接轨武汉”的原则进行。未来城区将形成以现有城区为中心，南辖马口庙头、西括城隍、东伸新河、北囊刁东，到2020年城区面积为50平方公里、城市人口达到50万人的中等城市框

7、架。其中金鼓城作为汉川北部的新型城镇，人口规模不低于10万。中国金鼓城（中部家具产业集中发展区）未来市委、市政府大楼武荆高速金鼓城可望打造成汉川城市与产业发展的第四级从2008年开始，汉川市房价快速抬升，每年以20～30％左右的幅度在上涨。据调查，目前汉川市房地产高层住宅价格已突破3000元/㎡。房地产市场拓展空间大20032004200520062007200820092010汉川市2003-2010年房地产价格走势建园兴城大手笔大规模大影响铸就恢弘蓝图中国·金鼓城中部家具产业集中发展区位于汉川经济开发区城北

8、工业园。园区总规划面积9.6平方公里，按照“大生产、大物流、大商贸”的规划设计理念，计划用6-8年时间将园区打造成为集商贸、物流、制造和园区社会于一体的新兴家居产业园，形成新型工业化、集约化、配套化、商贸物流一体化的综合园区，最终在汉川北部建设一座总投资276亿元、年产值476亿元、年利税64.92亿元、容纳14.4万人口的中部家居产业新城。以承接东部沿海和湖北本地家居产业转移为契机，