外双楠区域市场情况

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1、外双楠区域市场情况[四川中原营运一部]Sichuan.2012.06交大归谷维港丽都花园丽府新贵公馆金楠府新界中粮祥云中铁瑞城三号线华宇楠苑双楠锐派邻里中央雷迪波尔城市花园外双楠区域红牌楼区域区域在售项目分布区域在售项目主要分为两类：高端品质项目：交大归谷国际社区、丽都花园丽府、中粮祥云及新界。中端刚需项目：蓝光金楠府、华宇楠苑、新贵公馆、双楠锐派、维港等3蓝光金楠府4基础信息物业类别住宅、高尚住宅项目特色宜居生态地产占地面积:36000平方米建筑面积:130152平方米户数:968户停车位:845个，车位比：1:0.8建筑类别塔楼高层装修状况毛坯,精装环线位置二至三环所属商圈外

2、双楠容积率2.55绿化率30%开盘时间2012年4月21日已第三次加推入住时间2013-01物业费2.60元/平方米·月物业公司成都嘉宝管理顾问有限公司开发商成都武侯蓝光金房置业有限公司售楼地址成都武侯区双楠2.7环吉福路（中华名园东侧）物业地址武侯双楠武晋路（中华名园东侧，72路、343路终点站）交通状况蓝光金楠府位于外双楠核心区域，武侯大道2.5环，武晋路旁（建设中）。基本信息52室2厅1卫1厨78.00㎡3室2厅1卫1厨87.00㎡3室2厅2卫1厨103.23㎡主力户型6记录时间均价价格描述2012/6/218000元/平方米2012/5/218000元/平方米2号楼均价2

3、012/4/248000元/平方米惠后均价8000元/㎡，排号优惠1%2012/2/97500元/平方米户型区间78-103㎡2011/12/2950万元/套84-93㎡双楠中庭三房2011/12/18770元/平方米精装8770元/㎡，清水7500元/㎡。惠后实得价。2011/11/98680元/平方米一口价2011/10/118680元/平方米精装房源一口价8680元/㎡起2011/8/299500元/平方米按揭优惠5%，全款优惠7%2011/8/19500元/平方米按揭优惠4%，全款优惠6%2011/7/189500元/平方米预计均价9500元/㎡，申请“尊楠卡”开盘可享1

4、%优惠价格变化，先卖精装（标准1500），后转为清水，价格由9500调整为8000元/平米。该项目自去年7月开盘至今11个月时间内，据统计去化7.28万平米，平米月均去化量6600平米，月均去化套数75-80套，在区域市场中走量较好。789101112131415161718ThanksforyourattentionWishyouagoodday!