物流选址分析

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1、物流管理课程设计实习报告——体育用品店铺选址分析学院名称：经济与管理学院班级：工商11-1班学号：1165113125姓名：王齐指导教师：马越峰成绩：1•背景分析32市场前景分析32」市场优势32.2产品优势33.店铺简介44.选址分析44.1地理条件分析54.2客流分析64.3竟争对手分析65.商圈分析75」人口统计分析85.2购买力分析86店铺格局设计96」治标先治本96.2充分利用橱窗空间106.3合理规划空间布局106.4店内店外形象统一完整116.5多媒体强化专业、个性的服务117市场定位与经营策略12

2、7」产晶价格定位127.2营销策略127.3产品宣传128经营风险及效益预估14&1外部风险148.2内部风险内部风险内部风险内部风险148.3风险对策158.4效益分析15附：内蒙古科技人学体育用品市场调查问卷16体育用品店铺选址分析1•背景分析随着社会生活水平提高和业余时间壇多，欧美发达国家引入的“泛运动”概念已被越来越多的屮国人所认可和接受。尤其是青年人和学生群体，已将运动视为一种时尚、健康的生活方式。据估算，在占据全国人口五分之一的年轻人群体屮，意味着至少500亿元的巨额市场。并且随着高质量生活的延伸，体

3、育相关产业的市场容量还将稳步扩大。另据某国际知名咨询公司对中国3000余家体育用品专卖店和连锁店的市场调研与分析，这-•业种的利润位居屮国服务行业的前列。平均消费者回头率高达75%,个别连锁店甚至创下了95%的佳绩。看来，体育用品的经营确实有望成为一个黄金产业。相比于高中同学们的埋头苦读，大学校园里更多的可以感受到同学们参与体育运动的热情和活力，大家的健康意识得到很大的提高，同时也得益于大学课外吋间的增多和同学们吋间支配自主权的增大，但是专门的体育用品装备的经营店却没有，同学们采购体育运动器材困难，所以，由上我认

4、为在内蒙古科技大学东门附近开设一家专门的体育用品装备专营丿占是冇着很大市场的。因此我们策划了这个选址方案，并为其起名为：体育用甜专营店。2市场前景分析2.1市场优势在阿尔丁大街路大大小小几十多家店，但是专卖体育用品的却没有。所以面对市场上的空口和内科大市场上情侣服装店的空隙，开一家专营店有很大的市场优势。2.2产品优势开一家专营店产品是至关重要的，一要看款式，二要看质量，三要看价格。我丿占时尚很适合当下的年轻人群。产品质量也有品牌做保证，品质很好。并且价格都比较低，对经济能力有限的年轻人来说是有很强的吸引力的。从

5、这三面來分析，我们的产品具冇很强的优势。3•店铺简介和过去相比，眼下体育用品异常丰富，出现了不断细化、专业化的趋势。一般来说，投资者可从两种路径确定经营范围。一是开设单一品牌的专卖丿占。例如只经营耐克或阿迪达斯的产品。其全套商品可包括运动服装、鞋、袜、帽、包，以及各式运动配件和体育器材；二是走多品牌道路。可同时经营多种运动品牌，甚至还可兼营鳄仇、诺帝卡等休闲品牌。同吋，根据投资实力和经营方向，还可以适当引进一些专业运动器材和户外运动产品。由于资金及客源的方而的限制，确定本丿占经营范围：各类物美价廉的体育用品和户外

6、运动装备等，宣传体育文化，为周边学校的师生以及小区居民提供一个方便的体育消费平台。4•选址分析考虑到商店主要的是销售人群是大学生和年轻人，所以初步推出三个备选地点，分别是内科大东门、内科大北门和内科大南门，下面我用多因索组合分析法来筛选。选址因素权重预选居址得分权重x预选丿占址得分内科大南门内科大东门内科大北门内科大南门门内科大东I'J内科人北fJ商圈内人口多5897404535商圈内收入高5976453530接近口标顾客5497204535行人流量人5677303535机动车流量大3866241818非机动车流

7、量大337692118能见度高3576152118物业费用低4-4211684广告费用低225541010营业面积合适3464121812与邻店关系融洽2577101414合计193270229从计算结果來看，内科大东门为最佳，内科大南门次之，内科犬北门最次，但这并非意味着内科大东门是事实上的最佳选择，因此我们还需从以下儿个方面做进一步分析：4.1地理条件分析交通、物流状况：该店店址在阿尔丁大街与校园南路的交叉路口，也是内蒙古科技大学主校区与东校区的交汇地段，同时该店址位于包头钢铁职业技术学院向南大约300米的位

8、置。这里与市屮心冇半小时车程，道路开阔，车辆出入方便快捷，极少出现塞车，对进货和出货等物流活动都很有帮助！如图4-1：命雨超市、包头市昆都仑負区人民检察院包头钢铁职业技.术兰帚-圄屯箱匕校园路O北门O西门亠内泵古科技大9学■体育场Q—内象古科技大Y学禺书馆O南门校园南路c=1万和旅店«金娱杰宾馆e东门（直佳香超市LO东南门er作迪超市校园南路地矿科技大33J吁俊业大港店阿