灯箱物业合同范本ok

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1、媒体设备场地租赁协议书甲方：（以下简称甲方）地址：电话：传真：乙方：XX（以下简称乙方）地址：XX电话：OXX传真:OXX甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定：以方便业主为目的，以提供信息服务为宗旨，双方同意就发展“滚动灯箱项目”进行合作。一、合作内容：1、甲方允许乙方在甲方担任物业管理的写字楼/商务楼内，安置灯箱/滚动灯箱等设备设施发布广告及展示其他各类信息（LED屏）。2、甲方所管理的项目名称全称为,其具体地址为。3、甲方同意乙方在该社区□/写字楼□/商住楼□中安放广告设备设施，统计为—处，共计—个。安装位置;（具体

2、见附件一）二、合同期限、金额及付款方式：1、合同期限—年，即年月—日至—年月—Ho（具体合作起始和终止日期以本合同后附设备安装时间或现状确认单上的时间执行）2、乙方就本合同规定的合作项目每年向甲方支付场地租赁费（此费用含清洁费、管理费、税金和电费）为人民币圆整，即¥RMB元，并且甲方承诺除此费用之外再无其他任何费用需乙方向甲方支付。3、乙方每年向甲方支付以上定额费用（含管理费、清洁费、电费）支付方式为每壹年支付一次，租金计算时间依据（具体合作起始和终止日期以本合同后附设备安装时间及状况确认单上的时间执行），甲方应开具等额有效的场地租

3、赁费（或电费、服务费）增值税发票给乙方。4、甲方的银行账户信息为；开户名:开户行：账号：三、甲方的权利与义务：1、甲方需为乙方就广告设备的安装工作及租期内为此配合的活动执行提供必要的配合协助，并保证在本合同履行期Z内，乙方能够进行正常的日常信息投放和维护工作，保证只有乙方指定的维护人员可以对该灯箱进行信息投放工作，禁止任何其他人员任意破坏该灯箱以及在该灯箱中放置任何物品。2、在合同履行期内，甲方将为乙方对该灯箱进行的FI常信息投放、维护、清洁、服务等工作提供必要的协助。3、甲、乙双方共同协商确定媒体广告设备的具体位置（具体该灯箱的安

4、装个数和具体安放位置见本合同第八条第三款规定），为保证合同履行期内甲乙双方的共同权益，未经双方协簡一致，甲方不得改变本合同屮已规定的该灯箱的放置位置。4、甲方对位于乙方在其物业内所安放的该灯箱所投放的内容及tl常信息投放与维护工作保留监督建议权，但不得影响tl常信息投放与维护工作的正常运行。5、甲方确认在本合同屮所涉及的内容；因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密,甲方将对此了以保密。6、甲方确认该项目楼盘的业主（或业委会）及开发商已同意本合同第三条第3、4款所规定的合作方式和内容。7、在合同履行期内，如该项目楼盘的物业管理方发生

5、变更，则甲方应提前30个工作日以书面通知乙方，并协助乙方与业主方（或业主管理委员会）、新的物业管理方就合同的继续履行事宜进行友好协商，保证乙方权利；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额（甲方实际应收取的场租金额按月计算），且广告设备无法继续安装的，则甲方应履行在物业管理方更换之前后以书血形式通知乙方的义务，并将剩余场地租赁费退还给乙方。8、除政府政策、法律、法规等因素外，甲方在未通知或征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除或损坏乙方滚动灯箱，擅自更换该灯箱广告内容，发布其他未经乙方同意的广告信息。若出现上述情况，视为甲方

6、严重违约，则应按乙方对外刊例价承担擅自占用期I'可的费用；造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任和经济责任。9、在签订本合同后，甲方应即以书面形式通知其保安和相关部门，将乙方的广告灯箱设备纳入其保安巡更范围之内，防止出现人为损坏或丢失。如因第三方损坏而造成的一切损失应由甲方协助乙方共同追究第三方的法律责任。四、乙方的权利与义务：1、第一年乙方因灯箱检修调试而享有天筹备免租期，以便乙方对场地进行实地考查,同时进行测量、规划、设计、制作、安装，以及广告招商等工作。但在此期间乙方的一切活动不得影响甲方的正常管理。2、本合同签订后，该灯箱

7、将放置于本合同第二条所规定的甲方物业管理范围内，但其所有权经营权使用权均归属乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收冋所有广告设备设施。3、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装灯箱，以及对灯箱内所有投放内容的制作、日常信息更新及维护工作均由乙方指定专门人员负责，并保证指定人员每周到场维护工作的次数不低于两次，由此产生的费用由乙方承担。乙方保证其在灯箱内投放的所有内容均遵守法律，法规的规定，符合社会道德的标准。4、甲方同意乙方在其认为需要时，可以将其在本合同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行本合

8、同屮确定的经营资格，且甲方在本合同书的权利不受任何影响。5、甲、乙双方于此同意乙方广告设施落点周围50米范围内不得安装同类型广告设备。五、合同的变更、中止与解除：1、任何一方欲变更、解除本合同，应至少提前一个月以书而形式通知对方，并阐