土地登记代理人资格考试-概述

《土地登记代理人资格考试-概述》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、概述一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）oA・土地所有权的主体只能是国家或者农民集体B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地C・该权利具有支配性D.该权利具有对人性2、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A・土地具有立体空间性B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势C・土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用3、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有.使用、收益和处分的权利称为（）。A.土地所有权B.土

2、地使用权C.土地抵押权D.土地留置权4、土地所有权在性质上属于（）oA・财产所有权B.债权C・知识产权D.社员权5、我国的土地所有权有（）种形式。A•一B.两C・三D.四)°6、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（A.个人主义和极端主义B.个人主义和自由主义C.极端主义和自由主义D・群体主义和自由主义7、在我国，对土地实行（）oD.国家私有制A・公有制B・私有制C・个人公有制8、下列不属于土地基本特性的是（）oA.不可替代性B.稀缺性C.社会资源D.最基本的生产资料9、(）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A.1974B.1973C・1972

3、D・197110、（）是自物权。A・所有权B.使用权C.抵押权D.租赁权11、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）oA.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权具有绝对性12、下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）oA・在静态上，土地使用权与土地所有权统一A.在抵押时，实行“房地一体主义”C・在抵押时，实行“房地分离主义”。B.两者均可以转让13、下列不属于国家所有的是（）oA・小区内的健身设施B.矿藏B.所有人不明的埋藏物D.地下文物14、土地的较为

4、全面的定义出现在（）中。A.《土地经济研究》B.《土地研究》C・《经济研究》D.《土地》15、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）oA.自然—经济综合体B.社会—经济综合体C・自然一政治综合体D.社会一政治综合体16、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A.国家B.集体C.个人D.发现者17、关于土地所有权，下列说法正确的是（）oA・土地所有权可以通过合同的方式取得B.土地所有权的原始取得须经政府确认C・土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得C.土地所有权性质是不能改变的家和集体所有18、土地上下空间的所有权

5、归属（）oA・国家所有B.集体所有C・个人所有D.19.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）oA・土地所有权与自然资源所有权可以分开A.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C・空间所有权包含在土地所有权范围内B.集体土地所有权具有绝对性20.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认B.国家土地的所有权是不可转让的A.集体土地的所有权性质是不可改变的D・国家土地的所有权是不可改变的21、土地所有权可以通过（）方式取得。A.法律规定B.当事人约定C・国家单方决定D.集体经济组织单方决定22、甲走在路上捡到一钱包，

6、等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）oA・非法占有B.自己占有C.他人占有D.侵权行为23、下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。A.将土地租给他人使用B.与他人互换土地使用权C・将土地使用权转让D.在土地上种植果树24、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）oA・占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能A.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让B.处分权是指对自然状态的改变25、他人占有属于（）的一种

7、形式。A.无权占有B.直接占有C・非法占有D.合法占有26、下列关于收益权的说法，不正确的是（)oA.收益权是所有权四项权能之一种B.收益权是一项独立的权能A.收益权是一项附属的权能D.收取地租的权利属于收益权27、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）oA・处分仅指事实变化行为B.处分仅指法律变化行为C・处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为B.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为二、多项选择题（每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意）28、相对于一般的财产所有权，土地所有权具有（A・不可替代性B.稀缺性C.财产性E.较强的限制性）等特性

8、。D.支配性29、与资本主义的土地所有