树升苗圃项目建设可研

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1、驻马店市树升苗圃生态观光园项目可行性研究报告驻马店市树升苗木公司2013年12月第一章概要11.1项目提要11.2编写依据21.3主要技术经济指标3第二章项目建设背景及必要性32.1项目建设背景32.2项目建设必要性7第三章生态园项目承担单位情况93.1公司介绍93.2公司项目承办优势9第四章市场分析114.1生态农业观光园概况114.2生态农业观光园旅游分析16第五章项目总体方案设计185.1项目建设指导思想185.2项目规划原则195.3项目建设总体方案215.4项目建设内容22第六章生态园项目技术工艺

2、方案246.1项目产品、规格及生产规模246.2项目技术工艺及来源256.3绿化工程技术设计要求26第七章生态园项目现状与土建工程28第八章生态园建设进度安排30第九章环境保护31第十章项目的组织管理32第十一章生态园项目投资估算及融资方案33第十二章效益分析与风险评价34第十三章结论与建议37第一章概要1.1项目提要1.1.1项目名称：驻马店树升苗生态观光园建设项目1.1.2项目性质：股份制、新建1.1.3项目建设单位：驻马店市树升苗木有限责任公司1.1.4法人代表：陈保民1.1.5项目建设地点驻马店市汝

3、南县罗店乡双庙村，位于宿鸭湖水库东北部，在京珠高速路以东，距驻马店市区11公里，离京珠高速经驻马店市北出口9公里。土地产权：由我公司以土地使用权租用的方式取得，不改变用地的性质。1.1.6项目建设规模：总面积1300亩。生态园区划为：园林花卉苗木繁育区650亩（林业苗木培育区50亩，引种植物保存区50亩，苗木扩繁定植区550亩：其中园林扩繁定植450亩，经济林苗木繁育100亩），林果采摘区350亩、休闲度假区（度假公寓、餐饮区、文化展示区、垂钓区、停车场等）150亩、田园观光区100亩、附属设施50亩（办公

4、楼、道路、排灌系统）。1.1.7项目建设期限：五年（2013年-2017年）。1.1.8投资规模及资金来源生态观光园建设项目总投资3900.2万元，其中申请财政补贴500万元，占12.82%;银行贷款1000万元，占27.78%;农民入股500万元，站12.82%;自筹1900.2万元,占46.58%。1.1.9项目建设目标依托驻马店市罗店乡宿鸭湖滩地，通过发展绿色、环保、低碳的高科技林业，建设有先进水平的育苗技术、有林业观光特色的内涵、有舒适的生活设施、有完善的休闲场地，集假日观光、休闲、度假、麦草文化欣

5、赏及现代科普教育为一体的林业生态观光基地。1.2编写依据1.2.1《中华人民共和国森林法》（1984年）1.2.2《中华人民共和国土地管理法》（1998年）1.2.3《中华人民共和国环境保护法》（1989年）1.2.4《中华人民共和国水法》（2002年）1.2.5《关于加快林业发展的决定》，中共中央、国务院2003年6月；1.2.6《国家林业局林业发展“十二五”规划》（国家林业局2011）;1.2.7全国种植业发展第十二个五年规划（2011-2015年）1.2.8国家关于现代农业示范项目建设的文件1.2.9

6、《河南省“十二五”林业发展规划》（河南省林业厅2011）;1.2.10《育苗技术规程》（GB/6001-85）;1.2.11汝南县宿鸭湖滩涂湿地10万亩综合开发项目（汝南县2011重点项目推介）1.2.12项目区调查资料和宿鸭湖管理局网上公布资料；1.3主要技术经济指标该项目的主要技术经济指标见表1-1。表1一1主要技术经济指标表1—1序号指标名称单位数量%备注1生态园总面积亩13002项目总投资万元3901.542.1土建工程万元2010.551.532.2设备购置费万元215.045.512.3地租万元

7、130033.322.4其他费用万元761.952.5流动资金万元3007.693苗、果总产量株斤万万20464财务分析指标4.1总产值万元12441.004.2总成本万元6386.104.3利润总额万元8595.154.4财务内部收益率%15.114.5财务净现值万元196.354.6静态投资回收期年&5第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1国家经济的发展，极大地刺激休闲旅游的发展2010年10月中旬召开的中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议，深入分析了今后一个时期我国经济社会发展的

8、国内外环境，强调综合判断国际国内形势，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。全会提出，要坚持扩大内需战略、保持经济平稳较快发展，加强和改善宏观调控，建立扩大消费需求的长效机制，调整优化投资结构，加快形成消费、投资、出口协调拉动经济增长新局面。全会提出，要着力保障和改善民生，合理调整收入分配关系，努力提高居民收入在国民收入分配中的比重、劳动报酬在初次分配中的比重。1995年以来的每周双休日制度和1999年以来