100亩苗圃基地项目建设项目可研性报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。孙庄苗圃项目可行性研究报告二○一四年七月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，

2、“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1

3、--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章  苗圃概况1.1  项目名称：孙庄苗圃 1.2苗圃地点：位于栟茶运河桥向南500米，新204国道西侧。1.3 苗圃概况 （1）苗圃占地面积约100亩,主产大乔木有柳树5500株、广玉兰900株、无患子320株、合欢45株、重阳木60株;小乔木有栾树14000株、小广玉兰2200株、榉树855株；小苗有合

4、欢1300株、女贞18000株、红叶石楠50000株、紫薇1750株；灌木桂花有240株。（2）道路情况：苗圃已经形成一条总长约175m，宽度为4m的横向水泥路，和若干条交错的小路。（3）水系现状：在苗圃的南部和北部各有一条河塘，能够起到排水作用，也能为苗木提供适当的水源，并且形成了很好的生态效应，对苗木成长具有一定的影响。（4）基础设施：在苗圃中有三间平房，基础设施齐全，很方便入住，也为苗圃管理者提高了优越的条件。孙庄苗圃为封闭式苗圃，四周由围墙圈住，大大降低了当地老百姓对苗木的影响。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（

5、现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中

6、国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第二章苗木现状与分析2.1苗木种类类型苗木种类大乔木柳树、广玉兰、无患子、合欢、重阳木小乔木栾树、榉树、大叶女贞、小广玉兰灌木桂花、紫薇、红叶石楠2.2大乔木苗圃中最具有经济价值的就是大乔木中的柳树、广玉兰以及无患子（合欢和重阳木的量太少），柳树的市场价虽然稍微便宜，但是量很多，而广玉兰和无患子的市场价在目前而言都是相当高的，Ф10的广玉兰往往能达到

7、300左右，Ф12的广玉兰价格就能达到600向上，无患子的价格更高一些，当然苗木的价格也会因树形、分支点以及蓬径而波动很大。就孙庄苗圃而言，广玉兰的质量不是很高，有的树木明显长势不好，苗木的蓬径显得很小，其主要原因是后期的养护没有到位，杂草丛生吸收了土壤中的肥料，从而导致苗木生长不良。当然也有不少苗木的质量还是相当不错的，只要我们管理养护到位，为苗木提供更好的生长环境，就能够产生更好的经济价值。2.3小乔木经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%