村落整治工程项目可行性商业计划书

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1、归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传!某村落整治工程项目可行性研究报告第一章总论11・1项目背景与概况11.1.1项目名称11.1.2项目承办单位概况11.1.3可行性研究报告编制依据21・1・4项目提出的理由21.1.5项目拟建地点31.1.6项目预期目标41.1.7项目主要建设条件43.2主要技术经济指标61.2.1项目建设规模61.2.2投资规模及资金来源6(1)3问题与建议71・3・1存在问题71.3.2建议7第二章项目建设的背景和必要性102.1项目建设的背景102.2项目建设的主要意义与必要性11(2)2.1项目的性质和作用112.2.2项目建设的主要意义112.2.3项

2、目建设的必要性12第三章项目需求分析预测14(3)1预测依据143.2需求分析143.2.1与本省经济总量发展相适应的创意产业需求量143.2.2某创意产业发展预测153.2.3本项目需求分析1618第四章线路方案选择(4)1备选线路条件184.1.1线路设计主要技术指标184.1.2线路起讫点、走向、经由194.1.3道路纵、横断面设计194.1.4沿线地理位置要求201.5筑路材料来源及运输条件214.1.6社会条件224.1.7线路建设的法律支持条件224・2线路方案比选234.2.1线路条件比选、占地及土石方工程量比选234.2.2投资费用比选23第五章建设规模与技术标准261

3、线路长度265・2路线等级265・3线路宽度及车道数26(1)4地面停车场建设275・5地下停车库建设规模275・6水塘周边环境改造275・7原有庭院围墙工程改造285.8农居“SOHO”居住楼室外装饰改造28第六章工程方案30(2)1道路工程306.1.1道路及停车场工程结构方案306.1.2地下停车场（库）结构方案302排水工程3013.2.1雨水工程306.2.2污水工程316.3污水处理池工程326.4边坡治理工程326.5配套管线工程326.5.1电力管沟工程326.5.2通讯管孔工程326.5.3给水工程336・5・4燃气管道工程336・6外迁农居装修工程336.7其他室外

4、配套工程336.7.1庭院围墙工程336.7.2路灯工程336.7.3景观绿化工程346.7.4交通设施工程34(1)8建筑安装工程量及三材用量346.9主要建、构筑物工程一览表34第七章环境影响评价和节能367.1沿线环境条件367.1.1沿线自然环境条件367.1.2沿线社会环境条件36(2)2项目施工与运营对环境的影响377.2.1项目建设过程中对环境的影响及治理措施377.2.2项目运营对环境的影响及治理措施4013.3环境影响评价427.4节能44第八章劳动安全设施4614.1影响劳动安全的因素分析468.2防护、监控措施466.3消防46第九章组织机构与人力资源配置479.

5、1组织机构及适应性分析477.2人力资源配置489.2.1劳动定员数量489.2.2职工工资福利489.2.3员工来源及招聘方案48第十章项目实施进度498.1设计进度安排498.2.监理、施工单位招标安排4910.3施工进度安排49第十一章投资估算5111・1投资估算依据5111・2建设投资估算5111.2.1工程费用51①2工程建设其他费用539.2.3基本预备费549.2.4编制投资估算汇总表5411.3分年投资计划表55第十二章经济效益分析56第十三章社会评价571项目对社会的影响分析571.2项目与所在地互适性分析5713.2.1不同利益群体对项目的态度及参与程度5813.2

6、.2各级组织对项目的态度与支持程度5813.2.3地区文化状况对项目的适应程度5913.3社会风险分析59(1)4社会评价结论60第十四章研究结论与建议6214.1推荐方案总体描述6214.1.1描述推荐方案的主要内容和论证结果6214.1.2对推荐方案的不同意见和问题的反映（略）6414.2推荐方案的优缺点描述6414.2.1优点64(2)2.2存在问题6414.3建议64附录某村落整治工程项目工程建设招标内容651、某村落整治工程建设项目具体招标范围651.1项目的勘察招标651・2项目的设计招标651・3工程项目的监理招标651.4X程项目的施工招标651・5设备设施采购招标66

7、1.6主要建筑材料采购招标662、某村落整治项目的招标组织形式663、某村落整治工程建设项目的招标方式66第一章总论1.1项目背景与概况1.1.1项目名称某村落整治工程1.1.2项目承办单位概况某村落整治工程由某区某某村委会承办。某位于钱塘江南岸，是某主城区南大门。某占地3750亩，其中耕地683亩，人口3564人。某下设7个自然村，分别是章苏自然村、陈家村自然村、某自然村、孔家里自然村、占家湖自然村、毛家沿自然村及石荡河自然村。原鸡笼坞自然村