村落整治工程项目的可行性研究报告

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1、某村落整治工程项目的可行性研究报告某村落整治工程项目可行性研究报告目录第一章总论11・1项目背景与概况10>.称1•办单位概况1•研究报告编制依据2•出的理rti2•建地点3•期目标4.要建设条件41・2主要技术经济指标6.设规模6•模及资金来源71・3问题与建议7.题7・7第二章项目建设的背景和必要性102.1项冃建设的背景102・2项目建设的主要意义与必要性11•性质和作用11•设的主要意义12・设的必要性12第三章项目需求分析预测143.1预测依据143.2需求分析15・经济总量发展和适应的创意产业需求量15•产业发展预测15・本项目需求分

2、析16第四章线路方案选择184.1备选线路条件18.计主要技术指标18・讫点、走向、经由19・、横断面设计19・理位置要求20•料来源及运输条件21•件22.设的法律支持条件224・2线路方案比选23•件比选、占地及土石方工程量比选23・用比选23第五章建设规模与技术标准265.1线路长度265.2路线等级265.3线路宽度及车道数265.4地而停车场建设275.5地下停车库建设规模275.6水塘周边环境改造275.7原有庭院围墙工程改造285.8农居“SOHO”居住楼室外装饰改造28第六章工程方案306.1道路工程30.停车场工程结构方案30•

3、车场（库）结构方案306.2排水工程30・程30•程316.3污水处理池工程326.4边坡治理工程326.5配套管线工程32・沟工程32・孔工程32•程33・道工程335.6外迁农居装修工程336.7其他室外配套工程33・墙工程33•程33•化工程34・施工程346・8建筑安装工程量及三材用量346.9主要建、构筑物工程一览表34笫七章环境影响评价和节能367.1沿线环境条件36・然环境条件36・会环境条件366.2项目施工与运营对环境的影响37•设过程中对环境的影响及治理措施37・营对环境的影响及治理措施405.3环境影响评价425.4节能44

4、第八章劳动安全设施466.1影响劳动安全的因素分析466.2防护、监控措施468.3消防46第九章组织机构与人力资源配置475.1组织机构及适应性分析475.2人力资源配置48・员数量48・资福利48・源及招聘方案48第十章项目实施进度496.1设计进度安排49・、施工单位招标安排496.3施工进度安排49第••一章投资估算5111・1投资估算依据5111.2建设投资估算51•用51•设其他费用53•备费54・资估算汇总表5411.3分年投资计划表55第十二章经济效益分析56第十三章社会评价5713.1项目对社会的影响分析5713.2项冃与所在地

5、互适性分析57.益群体对项目的态度及参与程度58・织对项B的态度与支持程度58•化状况对项目的适应程度5913.3社会风险分析5913.4社会评价结论60第十四章研究结论与建议6214.1推荐方案总体描述62・荐方案的主要内容和论证结果62•方案的不同意见和问题的反映（略）6413.2推荐方案的优缺点描述64・64•题6413.3建议64附录某村落整治工程项目工程建设招标内容651、某村落整治工程建设项目具体招标范围651・1项目的勘察招标651・2项冃的设计招标651・3工程项目的监理招标651・4工程项目的施工招标651.5设备设施米购招标6

6、61、6主要建筑材料采购招标662、某村落整治项冃的招标组织形式663、某村落整治工程建设项目的招标方式66第一章总论1.1项目背景与概况.称某村落整治工程•办单位概况某村落整治工程由某区某某村委会承办。某位于钱塘江南岸，是某主城区南大门。某占地3750亩，其中耕地683亩，人口3564人。某下设7个自然村，分别是章苏自然村、陈家村自然村、某自然村、孔家里自然村、占家湖自然村、毛家沿自然村及石荡河自然村。原鸡笼坞自然村和甲家自然村因征地原因已拆迁，原村民现在某安置过渡。2007年，某工业总产值约为10550万元，以机械工业为主；农业总产值约为71

7、99万元，主要种植苗木、山林。某村委会由3人组成，其中主任1名，委员2名，主要负责村民日常行政工作，为自治组织。2007年村民人均年收入约为12866元。为了进一步加快某生态创意城的开发和建设，经市、区有关部门研究决定：某村落整治工程的建设单位为某区某某委员会，项目的实施由某某生态创意城建设指挥部具体负责。某某生态创意城建设指挥部为区管委会、政府直属事业单位。设总指挥和副总指挥各1名,及办公室、计划财务科、规划建设科、征地拆迁科、招商发展科等5个职能科室。某某生态创意城建设指挥部主耍职责如下：①组织编制某生态创意城总体规划、各专项规划、产业发展规

8、划等；②配合做好某生态创意城土地农转用报批、征地拆迁等相关工作；③组织协调某生态创意城基础设施建设；④组织某牛态创意城项目对外宣传；⑤负