消防工程竣工移交手册范本

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1、湖北大有升安装装饰工程有限公司消防设备使用维护手册华润中央公园二期吴庆欢2011-9-27包括华润中央公园二期消防系统的使用说明，设备维修方法，消防制度。50/50目录目录一、工程简介3二、工程范围3三、系统简介41、报警系统：42、消火栓系统：53、喷淋系统：54、防排烟系统：6四、系统设备的使用及维护说明61、消防报警系统61.1操作说明61.2火灾报警控制系统一般操作规程91.3消防控制室值班制度111.4消防系统维护维修细则122、消火栓系统312.1消火栓系统维护管理312.2系统设施、设备要求312.3系统外观检查322.4系统功能检查试验342.5系统维护36

2、3、自动喷水灭火系统373.1系统维护管理要求373.2系统设施、设备要求383.3系统外观检查393.4系统功能检查试验413.5系统维护要求444、防排烟系统454.1对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：454.2对送风、排烟风机的维护保养：454.3对风机电柜的维护保养：46五、主要材料设备表47六、其他文档附件481、建设工程竣工验收消防备案受理凭证482、建设工程竣工验收消防备案表483、电气防火与建筑消防设施检测报告书4950/50一、工程简介华润置地中央公园项目二期消防供应及安装工程，工程地点为武汉市汉阳区琴台路月湖西侧。工程总建筑面积为126682平方米

3、，包括2栋26层及4栋层数为33层的高层住宅楼（C1-C6号楼）及C区地下室。二、工程范围根据华润置地（武汉）发展有限公司关于对华润置地中央公园项目二期消防工程的要求，中央公园二期消防工程的工程范围是：C-1、C-2、C-3、C-4、C-5、C-6、C区地下室的消火栓系统、喷淋系统、消防报警联动系统、塔楼正压送风系统和地下室通风防火排烟系统的供货和安装，具体界面如下：（1）消火栓系统含管道、各种阀门、消火栓箱、屋顶试验消火栓及其附件的安装，消防水泵结合器安装，含穿楼板套管的制作安装和封堵，管道的刷漆，屋面消防管道的保温，管道支吊架的制作安装和刷漆。（2）喷淋系统含管道、喷淋

4、头、各种阀门及其附件的安装，末端试水装置安装，消防水泵结合器安装，含穿楼板套管的制作安装和封堵，管道的刷漆，屋面消防管道的保温，管道支吊架的制作安装和刷漆。50/50（3）消防报警联动系统含感烟（感温）探测器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、各型输入/输出模块、消防广播、消防电话、消防端子箱、管内穿消防弱电线和必要的金属软管安装。（4）消防泵房内为消火栓泵组、喷淋泵组及其电控柜安装，包括相关的管道、各种阀门及其附件的安装，管道刷漆，管道支架的制作安装和刷漆，双电源切换柜到电控柜的电源电缆、电控柜到各消防水泵的电源电缆敷设安装。（5）塔楼正压送风系统和地下室通风防火排烟系统含镀

5、锌钢板风管的制作安装，柜式离心风机柜的安装、各型风口风阀、消声器和其他附件的安装，支吊架的制作安装刷漆；含双电源切换箱（柜）到风机电控箱的电源电缆、电控箱至各风机的电源电缆敷设安装。（6）含管道试压、冲洗消毒，二期全部消防系统测试调试、试运行，直至甲方和消防局验收合格交付给甲方的全部工作。（7）含上述各系统每栋之间的连通管线及阀门等。不包括与小区自来水管网连接的室外消火栓及管道阀门。不包括消防进水管的施工，从消防水池接出、溢水、排污管及其阀门等为消防公司的施工范围。三、系统简介1、报警系统：50/50消防报警主机安装在会所一层，消防控制室内。根据环境要求在地下室等位置设置烟

6、感探测器，设备房，楼梯间，大堂及商铺等位置设置址码烟感探测器，另外按规范要求设置手动报警按钮（带电话插孔），消火栓按钮等，重要设备机房设置电话分机，其它专业需联动的消防设备均通过输入模块或输入输出模块（控制模块）接入火灾报警系统，部分重要消防设备设置（如排烟风机，正压风机）设置手动控制线，在消防控制室能显示设备状态并直接控制设备启停。2、消火栓系统：C1-C6号楼室内消火栓给水系统为临时高压系统，由设于C-2号楼地下室消防水泵房内的消火栓给水专用加压泵供水。二层以下室内消火栓给水接自低区消火栓给水环网，二层以上室内消火栓给水接自高区消火栓给水环网。C-2号楼消防水泵房内消防

7、贮水池储存290m³室内消防水量，其中有144m³室内消火栓用水量，C-4号楼高层住宅楼电梯机房屋面设有效水容积19.2m³的不锈钢消防水箱一座，可提供消火栓系统初期灭火用水及维持消火栓给水管网平时所需压力。室外设置二套SQS100-A型消防水泵接合器与室内高区消火栓给水管网相连。3、喷淋系统：50/50自动喷水灭火系统为临时高压系统，由设于C-2号楼地下室水泵房内的自动喷水专用加压泵供水。消防水泵房消防水池内储存1小时自动喷水灭火系统用水量108m³，C-4号楼高层住宅楼电梯机房屋面设有效水容积19.2m³的不锈