装修预算分析

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1、装修预算分析一、装修预算的作用是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据；是业主编制计划、实行经济核算的依据。二、装修预算的编制依据1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图，局部大样图，如厅室屮的厨房、客厅、卧室等；2、装饰效果图；3、装饰工程施工方案。三、装修预算的编制方法与步骤1、收集资料；2、熟悉图纸内容，掌握设计意图；3、阅读定额说明，计算工程量；4、套用定额或单位估价表,计算直接费。四、装修费用的组成家居装修中的总费用应该是：主体材料费用辅助材料费人工费设计费管理费税金。主体

2、材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。五、影响装修预算的四个因素材料价格是报价的基础材料的质量也是决定价格的因索之一，质地结实，做工好的相对贵些，反之，则相对便宜；另外就是胡牌，名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。工艺好坏影响最终报价指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好，训练有素的施工人员，要价白然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重耍。请有专门人员管理就

3、工的正规装饰公司就要多花些费用。装修公司资质也是因素优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套屮心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用H然会体现在价格上。二装修预算5个陷阱：陷阱一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一•定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项冃的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及具他项口的费用來看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

4、陷阱二遗漏某些硬装修的主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下來的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。化解办法：先小人后君子，根据设计图纸，耍求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主白己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。化解办法：

5、耍求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出來，以供日后安装、使用时参考。陷阱四偷换材料计量单位业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很人。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。化解办法：在很多项目上还是建议按照实际面积來算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程屮出现谋差。陷阱五施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单吋常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明

6、肯定没法做手脚，事实并非如此。很多丿施工项冃只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。化解办法：多学一点装修常识，了解关于宗内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样冇一定的防范作用。敲好是聘请一家冇资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。三如何安排好预算呢？1、审核图纸是否准确究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。•套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中貝-体的血积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。2、工程项目是否

7、齐全要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项冃到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项冃的手续，要增加意料Z外的一笔开支。3、计量单位影响预算结果注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，冇的公司用延长米，冇的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。4、图纸与预算尺寸应一致参照图纸核

8、对预算书中各工程项目的具体数量。例如，川图纸上的尺寸计算出铺地砖的而积是60m2,那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相