蜂胶项目立项申请报告

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1、蜂胶项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章蜂胶项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质(一)项目名称蜂胶生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事蜂胶项目投资及运营。二、项目承办企业及项目

2、负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析当前,信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向的革命性突破和交叉融合,正在引发新一轮产业变革,将对全球制造业产生颠覆性的影响,并逐渐改变着全球制造业的发展格局。特别是新一代信息技术与制造业的深度融合,将促进制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。以德国工业4.0、美国工业互联网、新工业法国为代表,主要发达国家围绕建立制造竞争优势,加快在信息基础设施、核心技术产业、数据战略资产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署,谋求在技术、产业方面继续领先优势,占据高端制造领域全球价值链的有利位置。这无疑将对我

3、国产业结构的升级带来挑战,但也给我国的制造业发展带来重要机遇。近年来,战略性新兴产业企业成为资本追逐的热点,相关上市公司通过增发募集资金实现加速扩张o2014年共有137家战略性新兴产业企业实施增发,占同期实施增发上市公司总数的36」%。2015年第一季度共有54家战略性新兴产业企业实施增发募集资金,占同期实施增发上市公司总数的45.0%,提升了8.9个百分点。四、项目建设选址“蜂胶投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积100000.50平方米(折合约150.00亩),净用地面积99440.50平方米(红线范围折合约149.1

4、6亩)。该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。韶关,简称“韶”,古称韶州,得名于丹霞的名山韶石山,取韶石之名改东衡州为韶州,之后历朝沿袭。元鼎六年设曲江县时,便以韶关为县治。韶州得名韶关始于明清之际,在今韶关市区先后设立水陆三个稅关收稅,俗称韶关。韶关地处广东省北部,北江上游,烦江、式江、北江三水交会处,与湖南省、江西省交界,毗邻广西,素有“三省通衢”之称,韶关是粤北地区的政治、经济、交通、文化中心,也是广东省规划发展的粤北区域中心城市。韶关是粤湘赣交界地区商品集散中心,粵港澳辐射内陆腹地的

5、“黄金通道”O韶关是国家规划发展的一级铁路枢纽和公路运输枢纽城市。韶关人均拥有土地资源、森林资源、矿产资源居全省地级以上市第一位,被誉为华南生物基因库。韶关拥有“岭南名郡”,“中国锌都”,“有色金属之乡”,国家园林城市等称号。2016年12月,列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。2016年,全市生产总值达1218.4亿元,第一产业增加值167.6亿元,第二产业增加值442.1亿元,第三产业增加值608.7亿元,三次产业结构为13.7:36.3:50。人均生产总值4.14万元。地方一般公共预算收入85亿元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使

6、用权,规划总用地面积100000.50平方米(折合约150.00亩),其中:代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积99440.50平方米(红线范围折合约149.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积70911.02平方米;项目规划总建筑面积101538.69平方米,其中:不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积101538.69平方米;绿化面积6821.62平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积18943.06平方米;土地综合利用面积99440.50平方米,土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照蜂胶行业生产规范和

7、要求进行科学设计、合理布局,符合蜂胶制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:蜂胶行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3191.15万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展蜂胶的制造和

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