地下室结构专项施工方案

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1、第一章项目概况第一节工程内容一、工程概况1、工程名称：五乡镇原中洲集团地块住宅小区项目(悦澜湾)2、工程地点：鄞州区五乡西路和中洲路交叉口（原中洲集团厂区）3、建设单位：宁波市鄞州中洲房地产开发有限公司设计单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司4、地下室建筑面积约37283㎡.5、耐火等级：一级；抗震等级：框架四级6、质量等级要求：达到国家施工验收规范一次性验收合格标准7、安全文明标准:合格8、工期要求：700日历天二、结构概况本工程由1#～21#楼地下室组成，1#~5#楼为高层（18层），6#~21#楼为多层（3层）为现浇钢筋混凝土框架结构。1、混凝土强度等级主要采用C40、C35，地下室

2、混凝土抗渗等级为P6，基础垫层采用C15。2、钢筋本工程中钢筋采用HPB300级（Ⅰ级），HRB335（Ⅱ级），HRB400钢，型钢、钢板采用Q235B钢。3、砌体±0.000以下墙体采用强度等级为A3.5密度等级为B05加气砼砌块，专用粘结剂砌筑，±0.000以上：防潮层以下墙体采用MU15水泥实心砖，M10水泥砂浆砌筑。三、建筑概况1、防水工程地下室设计防水等级二级（其中配电间防水等级为一级，顶板种植部分为一级），设计抗渗等级P6；所有施工缝采用中埋式钢板止水带，后浇带采用混凝土掺膨胀剂结合遇水膨胀橡胶止水带。（1）、底板（由下至上）：150mm厚C15混凝土密实垫层，20mm厚1:2水

3、泥砂浆找平层，1.5厚交叉层压膜改性沥青自粘防水卷材（所有转角处均设附加层）做法详见国标图集10CJ23，150mm厚C20细石混凝土保护层，结构层；-58-（2）、侧壁（由内至外）：20mm厚1:2防水水泥砂浆随抹随光，结构层，1.5厚交叉层压膜改性沥青自粘防水卷材，40厚挤塑板保护层；所有阴阳角转角处均加铺卷材一层，做法详见国标图集10CJ23；（3）、地下室顶板防水做法（由下至上）：钢筋混凝土现浇板，最薄处30厚发泡混凝土找坡，20mm厚1:2水泥砂浆找平层，1.5厚交叉层压膜改性沥青自粘防水卷材，1.5mm厚PPT高分子耐根穿刺型防水卷材一道；干铺土工布膜一层，80mm厚C20细石混

4、凝土保护层（内配∅6@U150双向），上部道路，广场，覆土绿化面层或塑料做法详见市政绿化图纸，并应满足JGJ155-2007标准的相关规定；（4）、地下水池内各界包括顶面均抹20mm厚防水砂浆，面满涂水泥基结晶渗透型防水涂料二遍（5）设备管线穿越地下室外墙构造要求按国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008执行。2、地下室内墙（1）白色防霉涂料面层：20厚1:2防水砂浆分层赶平抹光，面刷白色防霉涂料二遍。3、楼地面工程（1）耐磨混凝土面层：，最薄处50厚C20细石混凝土面层找0.5%坡，内配∅4@200双向钢筋网片，结构层为现浇钢筋混凝土，内掺抗渗剂；4、天棚做法（1）白色涂料

5、面层：板底基层处理，纯水泥浆一道、柔性腻子二道，面刷白色涂料二遍（住宅建筑部分不刷白色涂料）。（2）白色防霉涂料面层：基层做法同上，面刷白色防霉涂料二遍。（3）白色弹性外墙涂料面层（仅用于接触室外空气的架空层）：钢筋混凝土楼板，25厚无机保温砂浆，5厚抗裂石膏（配网格布），柔性腻子二道，白色高级弹性外墙涂料二遍5、电梯本工程所有住宅电梯的运行速度为1.75m/s以上，载重量大于800kg。6、门窗（1）内门：A、木质防火门（等级及具体位置详见各层平面图），选用成品防火门。B、胶合板门做法参照《木门（一）》浙J2-93。C、住宅建筑入户门选用多功能户门（具有保温、隔声、防盗、防火等功能）。-5

6、8-C人防门做法参照RFJ01-2008第二节工程特征一、工程施工特点本工程项目为大型住宅楼建筑，总体工程量大，工程桩、围护桩、地下室是本工程施工技术的重点；工程质量确保优良争创甬江杯、工地无安全事故是本工程的质量、安全管理重点。二、工程施工范围本工程主要包括土建、安装等。三、工程保修要求本工程保修期限按国家规定：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、房屋防水工程：地下室的防渗漏为8年。3、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定为2年。第三节本方案参照的有关规范、标准本方案

7、主要依据招标文件、总承包施工合同条件和设计图纸编制，同时参照了国家现行有关规范。根据以往经验和相关定额并结合本工程实际特点，综合考虑和仔细分析了整个施工过程将要遇到的各个环节，桩基、基础等一些分部分项的施工方法、技术措施和关键环节，主要侧重于施工技术方案；质量计划（包括关键工序和关键工序质量保证措施）；原材料、设备质量保证措施；保证安全文明施工和施工进度计划及保证措施；对劳动力、机械材料和施工现场等均作了安排