装修管理守则

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1、目录目录I第一部份引言5-6J第二部份装修工程指引712.1单8I

2、2.2砺幽制8>2.3昨mawn®8II2.3.1批核装修图则9I2.3.2准备装修图则/图样10II2.3.3机电T程10I2.3.4递交装修图则/图样11；2.3.5由发展商所选定的承判商为商户进行装修工程11I2.3.6装修垃圾清运费及装修押金12[2.3.7临时电力供应12I2.3.8检查装修及业主/租户营业通知13[2.3.9其他装修注意事项13I2.4业主/租户装修流程表14II[第三部份装魏5PJ15I3.116[3.2装修逮负责人名单16I3.3保险16[3.4物料瑕级装修垃圾清理16I3.5因工程导

3、致损毁16[3.6装修工程只可于单位内进行16目录I3.7物料如具保管161717171818181919193.8重新装设已改动之装置3.9水电供应3.10鞫帥可名单3.113・12安全措施3.143.15施3.16遵删则I第四部份管理^务2014.1主要物业制工作范酬绍2114.2211114.3缴彫删2111第1五部份入伙须知及大厦规则115.123115.1.1殛勺触驱瞬2315.1.223115.1.3派员伽监管2315.1.4理23115.22315.2.1紀各23115.2.2安呈23J5.2.3235.2.4戋235.2.5起喷物24目录115.2.6艇切暂蝴2411

4、5.2.724115.2.8郸'Ot24115.2.9睡24115.2.1024115.2.11日J255.2…12保持开业时间2525I第六部份5.2..13保持橱窗及招5.2.14255.2.15业MB户地方Z洁洁255.2.16255.2.17郵/扌鯛意265.2.18265.2.19动勿/黝265.2.20危险物1怙265.2.21不哪1麽走火1®道265.2.22伸时可出入飙265.2.23非;MKHWWi留265.2.24265.2.2526火警撤退276.1橄6.1.1女喋临lj火警发牛，请保持镇定2828286.1.3便用消防栓方法目录6.2296.2.1当等候指示I

5、I寸296.2.2女口果疏散指示已留li,请保寺镇定296.3鞘喙E296.3.1火警钟296.3.2附^设备306.3.3公众口番系统306.3.4紧^照明306.4防火馳301第七部份附录131117.1装修垃圾清运费及装修押金17.2临时电力押金收费表[32

6、7.3第三者责任保险之保险费133117.4管理处办公时间及联络电话7.5写字楼客用及货运电梯之使用时间7.6写字楼空调供应时间337.7商场客用及货运电梯之使用时间347.8商场空调供应时间337.9非营业时间空调供应费用347.10常用电话号码34第一部分第一部份上海新创物业管理有限公司香港新世界人厦管理处欢迎阁下成为

7、本大厦新业主/租户，并祝各位生意兴隆，财源广进!本手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处日常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。本手册只属指引及参考性质，一切仍以租/售合约条款为准，且不影响业主或租户在法律上的义务及于租约上的一切责任。如需任何查询及协助，请与本大厦管理处职员联络。现谨此向各位保证，上海新创物业管理有限公司无论何时,均会为各位提供最佳的服务。上海新创物业管理有限公司董事总经理谨启第一部分装修工程指引第二部份装修工程指引生「I2・1单位的移交1II

8、当业主/租户在本大厦租赁部签妥办理租/售合约手续及1I缴交管理费后，租赁部将会发出《收楼通知书》及《收I；楼须知》等文件

9、，于指定FI期内，业主/租户持相关指I

10、定文件及公司印鉴到香港新世界大厦物业管理处接收[1单位钥匙。管理处职员将陪同业主/租户核对单位内设I

11、施，于核对清楚后，业主/租户须签收有关设施均为完[I整无缺，并负责保持该设施及单位状况良好。I；业户/租户接收单位后，设施如有任何损坏，概由业主/>I租户负责修妥，惟租赁合约条款另有规定者除外。若业:[主/租户委托代理人接收有关单位，其代理人必须向管II理处提交业主/租户授权书。I2・2业主/租户联络资料业主/租户于接收单位后，须填写本处发出予业主/租户的资料填报表及即时捉交管理处以便日后作商务及紧急联络之用。2・3业主/租户进行装修工程业主/

12、租户须负责单位内Z装修工程，包括就发展商提供的装饰或设施而进行的改装/增建工程，并支付所需一切费用。为确保业主/租户进行的装修工程顺利进行,避免不必要时间阻滞，业主/租户请于收楼前呈交有关图则。业主/租户应聘用有专业资质的设计师为其单位设计施工图则及图样予管理处考虑。所有装修工程必须依据已批准之装修图则进行，而以后的改建或第二部份甥装修工程指引LI1I1加建工程，须得管理处书而批准后方可进行。所有涉及[机电部份的改建或增减工程须由发展商指定Z承判商II进