商铺装修管理守则

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1、商户装修守则目录1、简介1.1前言1.2设计概念1.3守则目的2、设计指引2.1商店招牌2.2商铺店面2.3店面展示区域2.4装修用具、设备、灯具2.5电源2.6装修材料3、运营方提供的标准设施和技术细则3.1结构3.2建筑3.3机电设备4、申请装修程序4.1总则4.2要求及程序5、施工许可及费用5.1总则5.2装修收费5.3保险6施工规划6.1总则6.2临时电力供应6.3工程费6.4商户水牌6.5消防安全与环保6.6物料搬运、垃圾清运6.7车辆进出场注意事项6.8空调6.9水源及用水6.1()公共区域6.11敲凿地坪、墙面6.12禁止事项6.13违

2、规处罚7、竣工及验收7.1总则7.2照明7.3装修材料7.4消防7.5收款7.6通道7.7卫生要求7.8秩序维护7.9赔偿7」0承诺1、简介1前言和是集中、高档零售、娱乐、购物及其它服务为体的大型商业街，建筑面积11万2千平方米，商户装修守则阐明了设计构思，并且鼓励和满足商户具有个性化的设计风格，这对保证一个充分活力、迷人的环境及增加**独一无二的特色非常重要。1.2设计概念因为现有的材料和建筑构思使細具有统一的形象，所以我们鼓励商户在此守则规范内尽情发挥，树立各自独特的设计风格。每一个商户铺位的设计要表现其特色，尤其在商品陈列上。我们努力创造一个多

3、样化和活力充沛、生气勃勃的购物环境，最终使每一个商铺都达到非凡的效果。一般来说，商铺范围内的设计由商户自行决定。南京仙林**置业有限公司（以下简称运营方）审核商户的设计方案以保证其遵守装修守则并使其与邻近的商铺和公共区域保持和谐。3守则目的本守则特为材商户而编制，内容包括有关商铺基木设计标准、管理策略、制度及准则，运营方对内容中由于诠释不同而引起的误差，不承担任何责任，商户详阅本守则后，请在本守则的承诺书上签署盖章，并连同有关附件交回运营方，以资证明该商户承诺遵守本守则内一切规则及条款，如果商户对本守则中的有关事项存在疑问，请与运营方联系。请妥善保存

4、本装修守则，以便随时查阅。我们希望商户与设计者和装修承建商紧密合作,与运营方管理层密切配合。本守则的规定会随时间的推移而相应做出修正，运营方将会及时通知有关条例的变动。本物业运营方为：南京有限公司地址：联系电话：传真：设计指引1商店招牌商户按运营方的要求安装统一商店招牌，并按要求安装排定的字体、亚克力的背景、电气连接等。除非取得运营方书面同意使用非标准招牌的吋尚区域或有特殊要求的区域外，商户不得使用非标准招牌。商户应在准备阶段提交招牌设计方案一式四份，清楚表示招牌的位置、颜色、材料及所需之安装配件以供运营方审批。任何商户的店面招牌必须事先获得运营方的

5、书面认可才能施工。除非运营方批准，商户不可张贴广告宣传画、横幅标语、小旗子或告示粘贴在招牌区域、商店橱窗、玻璃门以及店而的外侧。每一独立店面只允许安装一面招牌，如商铺处于转角位置，则店面每一侧均需安装一面招牌。2.6.2商铺店面招牌橱窗和内部设计、选材、颜色和灯光都应反映出整个商业街充满新意的设计风格。商户应特別注重店面入口区域，并使用高质量的设计和材料。商户必须遵守以下守则：2.6.1所有店面的设计和规则都应得到运营方的认可。2.2商户可以因为商铺的外观与邻近铺位设计相似而要求重新修改店面设计或材料。2.2.3设计构思强调创意和生气。2.2.4所有

6、商铺的建设应固定于建筑楼板结构，并适当加固。2.5店门的摆动范围不应超越i商户的租用范围。2.2.6电子报警系统或警报装置需隐蔽的安装在靠近商户店面入口处，与商铺装饰一致。2.2.7店内完成地面应与同楼层内公共区域一面同一标高，平整无高差。2.8商户必须允许运营方随时入内安装及维修公共设施、设备。2.3店内展示区域店内展示区域是指商户租用范围内，从橱窗玻璃往店内延伸2米的立体空间，主要用于展示有特色的商品。在此区域的设计与材料需由运营方审批及确认：2.3.1最低限度天花边缘2米必须是硬表面。材料可以是石膏板、粉刷、石料、饰面砖、金属或木材，并提供检修

7、口或活动门方便检修天花板内的机电系统。2.3.2墙体须为高质量的石膏板、饰面砖、石料、木材、金属或英它经运营方批准的材料。2.3.3地面装饰面必须用耐用、高质量材料。2.3.4我们鼓励具有创意的展示系统，商铺进出口与公众地方必须可供残疾购物人士使用。2.4装修用具、设备、灯具2.1.装修用具、设备进入广场应严格登记，办理出/入证，退场时按清单清点。2进行照明设计吋，请考虑本商铺的照明效果，以及与整体环境效果相协调，保持区域和谐。2.4.3商铺选用的照明灯具必须是通过国家3C认证的正品灯具，尽量选用市场知名品牌灯具，对于使用灯具（含电器、光源）应先向运

8、营方提供品牌、规格型号等资料审核，必耍时应按要求提供样品。2.4.4投射灯具宜采用嵌入式安装，荧光灯具应采用