年产值21700万元聚苯新材料项目可行性研究报告

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1、第一章概况一、项目概况（一）项目名称聚苯新材料项目（二）项目选址XXX产业示范中心所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积53960.30平方米（折合约80.90亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.49%,建筑容积率1.53,建设区域绿化覆盖率6.19%,固定资产投资强度173.23万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积53960.30平方米，建筑物基底占地面积27244.56平方米，总建筑面积82559.26平方米，

2、其中：规划建设主体工程54156.78平方米，项目规划绿化面积5110.02平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费5753.42万元。（七）节能分析1、项目年用电量655891.33千瓦时，折合80.61吨标准煤。2、项目年总用水量18401.00立方米，折合1.57吨标准煤。3、“聚苯新材料项目投资建设项目”，年用电量655891.33千瓦时，年总用水量18401.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.18吨标准煤/年。达产年综合节能量28.87吨标准煤/年，项目总节能率29.63%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX产业示范中心发展

3、规划，符合XXX产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16570.73万元，其中：固定资产投资14014.31万元,占项目总投资的84.57%；流动资金2556.42万元，占项目总投资的15.43%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21733.00万元，总成本费用16963.01万元，税金及附加294.79万元，利润总额4769.99万元，利税总额5722.7

4、1万元，税后净利润3577.49万元，达产年纳税总额2145.22万元；达产年投资利润率28.79%,投资利税率34.54%,投资回报率21.59%,全部投资回收期6.13年，提供就业职位351个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业示范中心及XXX产业示范中心聚苯新材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX产业示范中心聚苯新材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司

5、为适应国内外市场需求，拟建“聚苯新材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位351个，达产年纳税总额2145.22万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.79%,投资利税率34.54%,全部投资回报率21.59%,全部投资回收期6.13年，固定资产投资回收期6.13年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加强民营企业“走出去”信息服务，建设综合信息服务平台，完善信息共享制度。加快境外分支机构和服务网点布局。发挥行业协会、中介组织作用，推动制定“走出去”

6、行业自律规范，组织民营企业“抱团出海”、优势互补。（发展改革委、商务部按职责分工牵头，工业和信息化部、全国工商联等参与）全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53960.

7、3080.90亩1.1容积率1.531.2建筑系数50.49%1.3投资强度万元/亩173.231.4基底面积平方米27244.561.5总建筑面积平方米82559.261.6绿化面积平方米5110.02绿化率6.19%2总投资万元16570.732.1固定资产投资万元14014.312.1.1土建二程投资万元6284.992.1.1.1土建工程投资占比万元37.93%2.1.2设备投资万元5753.422.1.2.1设