常熟南门坛上历史街区保护与整治规划(共享)

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1、常熟南门坛上历史街区保护与整治规划编制单位：同济大学国家历史文化名城研究中心上海阮仪三城市规划设计有限公司项目负责：阮仪三（教授）编制人员：林林（博士）、李栋（规划师）马冬峰（规划师）、徐琳（规划师）、周丽娜（规划师）、窦晓莲（规划师）、金超（规划师）、王伟（规划师）、合作单位：苏州联创工程设计咨询有限公司常熟天和建筑设计有限公司编制人员：杨文元、陆国锋、范林生第一部分规划说明目录1规划总则11」规划范围11.2规划依据11.3规划日标11.4规划原则11.5规划期限22历史研究22.1区位概况22.2历史沿革22.3功能与形态22.4河道与桥梁22.5街巷与重要建筑32.6重大事

2、件与重耍人物32.7街区历史文化价值评估33现状分析33」相关规划33.2现状功能与问题43.3空间格局与肌理43.4现状建筑分析43.4.1现状建筑风貌分析4342现状建筑质量分析4343现状建筑年代分析5344现状建筑层数分析5345现状建筑屋顶形制分析.54遗产保护与利用64.1不可移动文物的保护64.1.1文物保护单位64.1.1登记不可移动文物64.1.2控制保护建筑64.2历史建筑74.3历史街区保护范围的划定74.3.1核心保护范围84.3.2建设控制地带84.1空间格局保护84.4.1街巷空间保护84.4.2河道空间保护84.4.3节点空间保护94.2其他物质文化遗

3、产的保护94.5.1桥梁94.5.2古树94.5.3古井94.5.4河埠头94.6物质文化遗产的合理利用104.7非物质文化遗产保护与利用104.7.1传统文化的保护104.7.2传统商业的保护101用地与空间规划105」功能定位101.2功能结构101.3用地布局115.3.7规状分析115.3.2用地布局调整111.4人口与社区公共服务设施规划111.4.1人口容量72542社区公共服务设施规划.121.5绿化与景观125.5.7绿化规划725.5.2景观规划135.5.3环境设施131.6建筑保护更新模式135.6.7修缮135.6.2改善135.6.3保留13564整治13

4、5.6.5更新135.7建设控制要求135.7.7历史建筑保护要求145.7.2一般建筑整治要求145.7.2新建建筑控制要求141交通与市政设施规划146」规划原则141.2道路与交通146.2」交通组织146.2.2停车设施756.2.3路血材料751.3给水排水156.3」给水规划756.3.2排水规划751.4电力电信161.4.1电力规划161.4.2电信规划161.5燃气161.6管线综合161.6.1管线种类161.6.2管线布置原则161.6.3管线位置161.7消防规划171.8环屮•设施规划187启动区详细规划187」规划范也187.2历史遗存187.3现状调查

5、187.4现状建筑风貌分析187.5建筑保护更新模式187.5.1修缮类建筑187.5.2改善类建筑197.5.3整治类建筑197.5.4更新类建筑197.6功能定位197.7人口容量197.8功能分区197.8.1总马桥传统商业贸易片区.797.8.2小庙场传统风貌居住片区.797.8.1合兴坊文化创意休闲片区.207.8.2新建路社区公共服务片区.207.2道路与交通207.9.1交通组织207.9.2停车设施207.9.3路面材料207.1()经济指标与测算227.10.1规划经济指标227.10.2经济测算详表238规划实施政策建议24实施管理措施248.2相关政策建议24

6、8.3实施时序249基础资料汇编259」古城概况259.2街区风貌269.3水系269.4桥梁269.5街巷279.6空间节点279.7建筑特色289.8遗存281规划总则1.1规划范围南门坛上历史街区位丁•常熟古城以南，紧邻环城河，规划分为两个层次。规划控制范围北至环城南路，东至二园小区，西至元和路，南至莲花路，总面积85.87公顷，规划设计范围包括四丈湾、上塘街、总马桥、平桥街、君子弄、通河桥弄、东仓街两侧的传统街区,面积为40.76公顷。1.2规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007年1（）月）2.《中华人民共和国文物保护法》（2007年12月修正）3.《中华人民共

7、和国文物保护法实施条例》（2003年5月）4.《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008年4月）5.《城市紫线管理办法》（2003年11月）6.《历史文化名城保护规划规范》（2005年10月）7.《江苏省历史文化名城名镇保护条例》（2001年12月）8.《江苏省历史文化街区保护规划编制导则（试行）》（2008年4月）9.《省政府办公厅转发省建设厅省文物局关于加强历史街区保护工作意见的通知》（苏政办发［2007］86号）10.《苏州市历史文化名城名镇保护办法》（2003