【精品】工程创优策划

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1、lx编制依据1.E工程合同合同名称编号签订日期怡佳家园2001320382001.4.181.2、施工图纸图纸名称工程号图纸编号出图日期建筑图2000-124建1-1-建1-11建2-1-建2-44建3-1-建3-26建4-1-建4-27建5-1-建5-10建6-1-建6-3建7-1-建7-3建改1-建改132001.5.12001.6.14结构图2000-124结0—结922001.5.1电气图2000-124电1一电83;电消1—电消6电1改-电25改2001.5.1弱电图水暖、通风图2000-124设1-设106设改1—设改192001.5.11.3.工程应用的主要规范

2、规程序号类别名称编号1国家工程测量规范GB50026-932国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-833国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-924国家砌体工程施工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB207-946国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-827国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-828国家电气装置安装工程施工及验收规范GB254-96GB50257-96GB50258-969行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9610行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ109-9611行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9

3、512行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9113行业玻璃幕墙施工及验收规范JGJ102-9614地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.4.工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑物抗震构造祥图97G3292国家建筑电气安装工程图集92SD563地方建筑构造通用图集88J-X4地方建筑电气通风图集92DQ5地方暖卫工程标准图集91SB1.5.工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑

4、电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家建筑通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.6.工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家《建筑法》2国家《环境保护法》3国家建筑工程质量管理监督法规文件汇编4地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定1.7《北京市优质结构工程评审检查质量标准》7.6.8工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称万佳家园2工程地址北京市通州区筛子庄3建设单位北京万佳房地产开发有限公司4设计单位北京建筑设计研究院5监理单位京兴建设监理公司6质量监督通州区质量监督站7施工总

5、包中关村建设工程总承包分公司8土方降水护坡北京住总机械施工公司中昊市政工程公司9防水工程北京住宅五公司防水分公司10土建劳务江苏江督建筑总公司住总劳务四公司11合同范围土建结构、装修、水暖、电气设备安装12合同工期2001年12月8E1-2002年8月31日共630天2.2、建筑设计概况建筑面积110169.97地下室占地面积8998.65m2地上部分面积92170.67地下部分面积17999.3m2建筑用途商业、住宅、地下车库裙房建筑面积24294.Im2地下层数二层地下层高度3.6m地上层数伞楼二十三层23疔楼二十八层裙房三层标准层高度2.8m±0.000绝对标髙24.

6、89m基底标高-9.15m檐高1半楼73.Im23#楼87.Im总高4*<78m2"楼88.9m外墙装修外墙涂料裙房建筑用途商业、办公门窗铝合金建筑防火等级一级屋面不上人屋面外墙保温外保温裙房柱截面600ttinix600nini裙房柱间距8m楼地面待定顶棚待定地下防水材料SBSIII+III型卷材地上防水材料待定2,3.结构设计概况序号项目内容1结构形式主楼全现浇剪力墙/筏形基础裙房框架剪力墙/柱基、条基加抗水板2地基处理主楼CFG复合桩裙房自然地基3地下防水殓自防水外墙、底板抗渗腔P8柔性防水SBSIII+III型卷材4碗强度C10-C405抗震等级抗震设防烈度8度裙

7、房抗震等级三级主楼抗震等级二级6钢筋类别一级钢©6、©8、4)10、4)12二级钢4)12-4)327底板厚度主楼14嗾1200mm23”楼1500mm裙房抗水板400mm8钢筋连接绑扎搭接墙体、顶板、底板筋4)22以下(含©22)墩粗直纹螺纹框架柱、剪力墙暗柱、框架梁闪光对焊底板主筋4)25以上(含4)25)2.4.工程特点与难点:1施工工期要求：工程合同总工期为21个月，比定额工期少5个月，地处闹市，施工条件及施工时间的限制较多。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较