投融资建设、移交及回购合同

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1、合同编号：昆疏指第08号（BT投资）投融资建设、移交及回购合同建设项目名称：滇池外海主要入湖河口及重点区域底泥疏浚（三期）工程BT投资合同合同书签约地点：云南省昆明市2011年月日协议书回购人：滇池投资有限责任公司建设方：昆明市滇池治理底泥疏浚三期工程建设指挥部投资人：四川汉龙（集团）有限公司本协议由昆明滇池投资有限责任公司（以下简称“回购人”）、昆明市滇池治理底泥疏浚三期工程建设指挥部（以下简称“建设方”）和四川汉龙（集团）有限公司（以下简称“投资人”）于二O—一年—月—日在签署。一、为加强对政府投资项目资金管理，提高建设资金使用效益，根据《中华人民共和

2、国预算法》、财政部《关于加强基础设施建设资金管理与监督的通知》和《财政性基本建设资金投资项目工程预决算审查操作规程》等有关规定。二、合同签订依据：《关于昆明城市基础设施投资特许经营权管理办法》、《关于加快昆明市城市基础设施市场化进程的意见》、《关于在基础设施BT模式建设项目中推行工程总承包建设模式的通知》（昆政办［20091132号文）、《关于滇池外海主要入湖河口及重点区域底泥疏浚工程开展BT招标的请示》（昆疏指［2010］也号）。三、昆明市滇池治理底泥疏浚三期工程建设指挥部、昆明滇池投资有限责任公司决定滇池外海主要入湖河口及重点区域底泥疏浚工程BT投资项

3、目采用投资建设-回购模式（即BT方式）进行建设，昆明滇池投资有限责任公司为项目的回购主体。四、本建设项目的招标代理机构、工程地质勘察、设计、监理、造价咨询、环境评估、工程图审、质量监督、安全监督、质量检测（投资人应负责的除外）等按国家规定与工程建设相关的其他工作均由回购人或建设方另行委托，相关费用不包含在回购基数中。五、与投资人签订合同前，建设方已经按上级要求或根据项目实际情况已开展的工作，投资人应无条件接受。六、投资人中标回报率为2.45%；融资贷款利率为6.36%,融资贷款利率降价幅度为0.09%（6.45%-6.36%）o据此经回购人、建设方和投资人

4、友好充分协商，并依据《中华人民共和国合同法》、云南省、昆明市有关法律法规的规定，达成协议如下:第一章特许权第1条定义和解释1.1定义在本协议中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：“协议”：指昆明市滇池治理底泥疏浚三期工程建设指挥部与投资人签订的本投资建设-回购协议，包括附件一至附件四以及各单项工程的建设协议，上述每一文件均应视为本协议的组成部分。“有权部门”：指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构,以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。“适用法律”：指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行

5、政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。“项目公司”：指乙方按照有关规定和招标文件中关于设立项目公司的规定及投标文件的拟派人员情况为本项目建设资金投融资、项目建设管理和移交而组建的机构。乙方必须为完成本工程建设，须成立项目公司，以项目公司为主体筹措建设资金，在项目建设期间，在甲方的监督管理下负责项目的建设管理和移交，组织施工单位的公开招标工作，但不得直接参与项目施工。“项目”或“本项目”：指滇池外海主要入湖河口及重点区域底泥疏浚工程BT投资项目。“单项工程”：指本协议项下的各个独立的建设项目。“建设方”：指昆明

6、市滇池治理底泥疏浚三期工程建设指挥部。“回购人”：指昆明滇池投资有限责任公司。“投资人”：指四川汉龙（集团）有限公司。“总承包人”:指投资人通过招投标选定的或通过其他方式确定的且经回购人认可的针对本协议项下的项目进行建设的总承包商。“总承包合同”：指投资人与总承包人签订的本项目的总承包协议。“贷款人”：指融资文件项下的贷款人或其它资金提供人。“融资文件”:指投资人为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款协议、担保协议、票据、保函及其他文书。“生效日期”：指按照本协议的规定，建设方、回购人和投资人正式签署本协议并发生法律效力的日期。“移交日

7、期”：指建设方、回购人接受投资人移交全部本工程项目之日，从此日起，本工程项目的全部资产归回购人所有，并自此时起即作为全部工程或部分工程的竣工日期。“建设期”：指自生效日期（含）起至预定完工日（不含）的期间。“单项工程的建设合同”：指投资人与建设方、回购人签订的本协议项下的各单项工程的协议，这些协议为本协议的组成部分。“预定完工日”：指自生效日期起个月届满之日，可根据第2.6条延期。“完工日”：指根据本协议第15条的最后一项工程交工验收报告备案或视为备案之日。“质保期”：指根据第16.2.2条所规定的本项目单项工程和（或）各分项分部工程和（或）设备的质保期。

8、“竣工验收”:指本协议第13条所规定的过程。“移交证书”：指按照本