中杨康居苑一期(现场施工组织设计)

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1、第一章总体概述一、编制依据及编制说明：（一）、编制依据：1、中扬康居苑一期（广、2789162（T楼）图纸；2、本工程施工招标文件及标前会议纪要；3、本工程投标预算；4、现行的主要规范、规程；5、工程设计采用的施工图集；6、现行的主要标准；7、国家现行的法规《建筑法》、《工程建设管理法规文件汇编》、《建设工程质量管理条例》及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。8、公司贯彻质量/环境/职业健康安全一体化管理手册；9、投标人现场踏勘情况及本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。（二）、编制说明：1、

2、木工程实行项目法施工管理，有丰富经验的项目经理担任项目经理，并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高，综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。2、贯彻TS0I9001-2008质量标准，严格管理，在技术上〈关键部位的施工技术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上严格执行企业内控制标准,争取把该工程建成高档次的工程。3、贯彻TS014001及GB/T28001管理体系，重视环境保护和职工职业健康安全，竭诚为业主、社会和员工提供绿色的环境和健康的人牛。二、工程概

3、况:工程名称：中扬康居苑一期（广、2789162（T楼）工程建设单位：屮扬置业股份有限公司建设地点：扬中市翠竹南路东侧，文昌路南侧，通港路北侧建筑总面积：约57400平方米。建筑高度：建筑总高度为37.95米；地下室2层，层高为2.8m,主楼层高为3叭该标段组成：由1#楼（地上11层，地下室2层）、2#楼（地上11层，地下室2层）、7#楼（地上11层，地下室2层）、8#楼（地上11层,地下室2层）、9#楼（地上11层，地下室2层）、16#楼（地上11层，地下室2层）、20#楼（地上11层，地下室2层）组成。说明：建筑做法和

4、结构做法依据工程图纸编写（一）、建筑做法：详见建筑图总说明（二）、结构做法：1、地下室：1・1、地下基础形式为桩筏基础。1.2、钢筋釆用：HI级。1.3、絵强度等级：垫层C15；整板基础C30,抗渗P6；墙C301.4、±0.00以下与土壤接触的砌体：MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以下内墙：详见地下室设计。2、主体：2.1结构形式：剪力墙结构；2.2碗强度等级：2.2.1剪力墙、框架柱、梁、板、楼梯：C302.2.2后浇圈梁、构造柱、预制过梁：C20o2.3钢筋：采用HPB235、I1RB4002.4、墙体：±

5、0.00以上外墙砌体：MU7.5轻集料混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑；±0.00以上内墙砌体：B05级蒸压加气混凝土砌块强度等级A3.5,专用砌筑砂浆。三、施工总体设想:本工程为中扬康居苑一期（12789”、16=20=楼），我们决心采取一切有效措施，依照对我公司的质量/环境/职业健康安全方针一一“精心施工创优质，重视环境建广厦,以人为本保安康，诚信守约为用户，全员参与求发展”，几十年施工实践，使我们从无数经验中深深感到，企业应牢固树立“质量兴业、安全文明、快速施工”的思想，完成本工程的预期目标。工期响应业主要求，确保

6、在328日历天内竣工。质量格工程。安全全达标工地。文明卜创市文明工地。四、施工总体部署：为实现总体规划目标，既快又好地建成该工程，我们施工部署是“队伍强、准备足、主攻猛、速度快、装饰精、创特色。”施工顺序如下：先地下、后地上；先主体、后装饰。（一）、施工组织管理体系：1、为优质、快速、安全、文明完成本工程的多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以项冃经理为首的项口经理部，该项冃部在多项工程的施工屮，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。2、建立以项目部为核心的管理层，开展目标管理，由项目部经理代表法人对工程质量、安全、

7、进展、文明施工等进行科学管理，在经济效益等各方面负责。项冃部其他成员均选用业务素质高、协调能力强、有多年施工经验、能够完全胜任本工程施工特点的专业技术人才。3、一旦我公司中标，在工程施工中高标准、严要求、重质量、创精品，实现对业主的郑重承诺。（二）、实行质量管理:实行科学管理，精心施工，确保木工程质量创成合格工程（详见质量保证措施）。1、结合项目部管理实际情况，认真贯彻1S019001-2008质量体系标准。2、加强创优质保体系，实行样板开路。3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。4、质量通病采取

8、预控措施。5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。（三）、安全生产管理计划：严格遵守《建筑法》，《安全生产法》执行安全三规定、一标准，创成安全达标工地。施工过程中，定员定时对安全生产进行全面严格