石墨烯特种功能产品项目可行性研究报告（模板）

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1、石墨烯特种功能产品项目可行性研究报告（模板）第一章项目绪论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称石墨烯特种功能产品项目（二）项目建设单位XX有限公司二、项目建设的理由近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用。三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在贵阳市XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1＞该项目计划在贵阳市XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目

2、建设占地规划区，建设区总用地面积43333.6平方米（折合约65.0亩），代征地面积390.0平方米，净用地面积42943.6平方米（折合约64.4亩），土地综合利用率100.0%:项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石墨烯特种功能产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合石墨烯特种功能产品制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积42943.6平方米，建筑物基底占地面积294593平方米，计容建筑面积48483.3平方米，其中：规划建设生产车间39422.1平方米，仓储设施面积5411.0平方米（其中：原辅材料库房3263.8平

3、方米，成品仓库2147.2平方米）,办公用房1889.6平方米，职工宿舍1073.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）687.0平方米；绿化面积2834.3平方米，场区道路及场地占地面积10650.0平方米，土地综合利用面积42943.6平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3157.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%:根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。四、项目

4、建设内容（一）土建工程该项目在贵阳市XX工业园区建设，总用地面积43333.6平方米（折合约65.0亩）,预计总建筑面积48483.3平方米，其中：规划建设生产车间39422.1平方米，仓储设施面积5411.0平方米（其中：原辅材料库房3263.8平方米，成品仓库2147.2平方米），办公用房1889.6平方米，职工宿舍1073.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）687.0平方米，建筑物基底占地面积29459.3平方米，场区道路及场地占地面积10650.0平方米，绿化面积2834.3平方米，土地综合利用面积42943.6平方米；该项目工程容积率1.1,建筑

5、系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案根据预测，该项目达纲年的营业收入45208.4万元，总成本费用35012.5万元，营业稅金及附加202.9万元，年新增利稅总额12410.5万元，年利润总额9993.0万元，年净利润7494.7万元，年纳稅总额4915.8万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算

6、，项目总投资19435.4万元，其中：固定资产投资13558.3万元，占项目总投资的69.8%;流动资金5877.1万元，占项目总投资的30.2%;在固定资产投资中，建设投资13296.6万元，占项目总投资的68.4%;建设期借款利息261.7万元，占项目总投资的1.3%o2、该项目建设投资13296.6万元，其中：工程建设费用12269.8万元，占项目总投资的63.1%,包括：建筑工程投资5344.6万元,占项目总投资的27.5%;设备购置费6723.4万元，占项目总投资的34.6%;安装工程费201.8万元，占项目总投资的1.0%;工程建设其他费用830.3万元，占项

7、目总投资的4.3%,其中：土地使用权费546.0万元，占项目总投资的2.8%,预备费196.5万元，占项目总投资的1.0%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）19435.4万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金14116.8万元，占项目总投资的72.6%o2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额531&6万元，占项目总投资的27.4%,其中：项目建设期申请银行借款5318.6万元，占项目总投资的27.4%;项目经营期申请流动资金借款0.0万元，占项目总投资的0.0%o七、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期