a市建设厅检查保障性安居工程建设情况汇报

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1、土保障性安居工程建设情况汇报***住房和城乡规划建设委员会（2011年12月日）今年以来，我市在省住建厅的指导支持下，认真贯彻中央，省委、省政府关于保障性安居工程建设的一系列指示精神，把住房保障与转方式、调结构、保民生有机结合起来，强化组织领导,完善政策措施，强抓建设推进，实现了住房保障与经济社会同步发展。住房保障体系进一步完善，保障性安居工程建设进展顺利,现将有关情况汇报如下：一、住房保障体系建设情况我市2003年在全国率先推行经济适用住房货币直补改革，2006年建立了城市最低收入家庭廉租住房补贴制度，2009年实施

2、了廉租住房实物配租，2010年启动了公共租赁住房建设，截至目前已探索建立了经济适用住房货币直补、廉租住房补贴、实物配租、公共租赁住房等城市低收入家庭住房“四保障”体系。2003年以来，累计投入资金3.4亿元，帮助10880户城市低收入住房困难家庭解决了住房困难。今年，根据实际对安居保障政策作了进一步调整：一是调整了“十二五”保障性安居工程规划。计划“十二五”期间，全市共建设保障性安居工程50000套（户），覆盖城镇居民家庭的25%。其中：新增廉租住房补贴5200户，新建经济适用住房5625套，公共租赁住房13000套，

3、完成城市棚户区改造26175套。二是调整了保障政策。扩大了保障政策惠及面，将住房保障低收入家庭标准线由20000元调整为35000元。提高了补贴标准，将廉租住房低保特困家庭年补贴由2100元提高到3600元；将低收入家庭年补贴由1470元提高到2520元。对经济适用住房货币补贴再次上调，每户补贴标准由最初的52447元上调到70911元。三是探索建立了购租自主的住房保障体系。探索实施了公共租赁住房、廉租住房补贴、经济适用住房货币直补保障政策衔接并轨，凡取得保障资格的住房困难家庭，均可根据自身实际自由选择租房或者购房。四

4、是完善了动态管理机制。制定实施准入退出“三级审核、三榜公示”制度及复查复审制度，在建设信息网开辟公开窗口，及时向社会公开保障性安居工程相关信息，建立起社会、媒体.纪检多元监督机制，确保保障性安居工程在阳光下进行。今年以来，核减不符合条件申报54户，终止和退出补贴80多户。二、保障性安居工程建设进展情况今年省下达我市保障性安居工程建设任务共14125套。其中：公共租赁住房3000套，经济适用住房1625套，棚户区改造9300户，新增廉租住房补贴200户。建设总量是前8年的总和,其中棚户区改造任务约占全省的十分之一。截至目

5、前，实际开工建设15395套，开工率达到109%,年底前竣工（含往年结转项目）12028套，竣工率达到86%,提前达到省住建厅关于“三个三分之一”的要求，超额完成省政府确定的9月底前开工和年底前竣工均达到60%的目标。（一）经济适用住房建设。计划建设1625套，实际开工1625套，开工率达到100%,预计年底前竣工2626套（含往年结转项目），竣工率达到162%。市直建设1100套，货币补贴662套已完成，实物建设438套已主体封顶。***区建设的165套和***建设的180套已主体封顶，正进行内部装修。***县建设的

6、180套正在基础施工。新一轮经济适用住房申报审核基本完成，850户符合条件家庭被列为2012年购房补贴对象。（二）廉租住房补贴。计划新增200户，实际完成新增497户，完成计划的249%。本年度全市发放廉租补贴2317户，实现了应补尽补。（三）公共租赁住房建设。计划建设3000套，实际开工3266套，完成计划的109%,预计年底前竣工1659套（含结转项目），竣工率达到55%。其中：市政府投资建设200套，正在基础施工;高新区管委建设620套，已全部开工，目前已竣工536套；企业建设2180套，实际开工2446套，目前

7、已竣工857套。（四）棚户区改造。计划改造9300户，其中：***6700户、***区500户、***县500户、开发区1600户，截至目前，已开工建设安置房10007套，完成计划的108%。三、主要工作举措（一）强化组织领导。市委、市政府把保障性安居工程建设列为为民办实事之首，成立了由市长挂帅、所有职能部门一把手为成员的领导小组，明确职能部门职责，统筹协调、综合推进。市政府与各区县政府签订了目标责任书，纳入科学发展观综合考核体系，明确一把手为第一责任人，对不能按时完成任务目标的进行约谈问责。各区县分别成立了相应的班子

8、，全市上下形成了主要领导亲自抓，分管领导靠上抓,全社会支持参与的工作格局o市委、市政府高度重视保障型住房建设，市委书记、市长先后六次现场办公、检查，加强工作节点的具体指导；市委常委会、市长办公会、市政府常务会议多次专题研究部署；市人大、市政协跟踪督导。（二）健全保障机制。一是健全了工作机构。在全省唯一保留和充实了市住房委员会办公室