工程经济学 第六章 工程建设项目经济评价

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1、第一节建设项目经济评价概述一、建设项目经济评价的基本概念1、财务评价依据国家现行的财税制度和市场价格体系，从企业角度分析预测建设项目直接发生的财务效益与费用，编制财务报表，计算财务评价指标，考察分析拟建项目的盈利能力、清偿能力，据此判断项目在财务上的可行性，为投资决策提供依据。财务评价又被称为企业经济评价。7/16/2021第一节建设项目经济评价概述2、国民经济评价在合理配置国家（社会）资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，根据建设项目经济评价方法，计算拟建项目对国民经济和社会发展所作出的贡献，以及需要国家和社会

2、付出的代价，以分析考察建设项目在宏观经济上的合理性。7/16/2021第一节建设项目经济评价概述二、建设项目经济评价的基本要求1、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主；2、定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主；3、全过程经济效益与阶段经济效益分析相结合，以全过程分析为主；4、宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主；5、价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主；6、预测分析和统计分析相结合，以预测分析为主。7/16/2021第二节建设项目的财务评价一、财务评价的内容1、盈利能力分析：获取利润的

3、能力、项目投资盈利水平；2、清偿能力分析：计算期内各年的财务状况（资金在时间上的平衡）、收回全部投资及偿债能力；3、外汇效果分析：对于产品出口创汇的项目进行外汇平衡分析，衡量项目对国家外汇状况的影响；4、风险分析：对投资风险的识别、估计和评价。外汇是以外国货币表示的用于国际结算的信用凭证和支付凭证。包括银行支票和汇票、期票、息票、外国债券，及其他可在国外兑现的凭证。7/16/2021第二节建设项目的财务评价二、财务评价的程序市场调查与预测工艺技术与设备分析生产条件生产规模投资方案与实施进度工程设计与选址市场分析技术分析

4、财务预测预测收益表预测现金流量表预测财务平衡表盈利能力分析清偿能力分析流动资金分析外汇效果分析风险分析第一步：基础数据第二步：基本报表第三步：指标分析7/16/2021第二节建设项目的财务评价三、财务评价的参数和指标1、财务评价参数（1）价格采用现行价格；（2）汇率采用现行汇率；（3）折现率采用行业基准收益率。7/16/2021第二节建设项目的财务评价外汇汇率就是一国货币单位兑换他国货币单位的比率。2010年9月26日中行外汇汇率（人民币/100外币）：•美元670.66•港币86.47•日元7.9556•欧元904.

5、85•英镑1061.65•瑞士法郎680.8•加拿大元653.98•澳大利亚元643.37/16/2021第二节建设项目的财务评价折现率是指把终值或时值换算为现值所用的利率.收益率:W0－－投资期初的资产；W1－－投资期末的资产；W1-W0－－收益。7/16/2021第二节建设项目的财务评价行业基准收益率(ic)是一个反映行业在正常状况下平均收益水平的指标，是计算财务净现值时所用的折现率，反映出项目在财务上是否可行的最低期望和要求。设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的

6、资金成本加一定的风险系数确定。7/16/2021第二节建设项目的财务评价2、财务评价指标（1）按是否考虑资金时间价值：静态指标和动态指标；1）静态指标：投资利润率；投资利税率；借款偿还期；静态投资回收期；资本金利润率；资产负债率；流动比率；速动比率。2）动态指标：财务净现值；财务净现值率；财务内部收益率；动态投资回收期；财务外汇净现值；财务换汇成本与财务节汇成本。7/16/2021第二节建设项目的财务评价（2）按评价目的：盈利能力指标、清偿能力指标和外汇效果指标；1）盈利能力指标：投资利润率；投资利税率；全部投资回收期

7、；资本金利润率；财务内部收益率；财务净现值；财务净现值率。2）清偿能力指标：借款偿还期；资产负债率；流动比率；速动比率。3）外汇效果指标：财务外汇净现值；财务换汇成本与财务节汇成本。7/16/2021第二节建设项目的财务评价（3）按指标性质：时间性指标、价值性指标和比率性指标。1）时间性指标：借款偿还期；投资回收期。2）价值性指标：财务净现值；财务外汇净现值。3）比率性指标：投资利润率；投资利税率；资本金利润率；资产负债率；流动比率；速动比率；财务净现值率；财务内部收益率；财务换汇成本与财务节汇成本。7/16/2021

8、第二节建设项目的财务评价1、静态指标A.投资利润率;B.投资利税率;C.借款偿还期;D.静态投资回收期;E.资本金利润率;F.资产负债率;G.流动比率;H.速动比率.7/16/2021第二节建设项目的财务评价A.投资利润率总投资额包括:建设投资、建设期利息和流动资金。年利润总额＝年产品销售收入－年销售税金及附加－年总成本费用。当投