采用设计施工总承包的优劣点分析

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1、建筑与预算CONSTRUCTIONANDBUDGETDOI:10.13993/j.cnki.jzyys.2015.08.0142015年第8期采用设计施工总承包的优劣点分析蓝勇翔（上汽通用五菱汽车股份有限公司，广西柳州545007）摘要：设计施工总承包作为工程总承包的模式之一，是比较先进的管理模式，它有利于控制工程的成本，降低风险，并充分的发挥设计和施工的积极性和潜力，更好地缩短工期和提高工程质量，非常适合在大型工程项目中推广。关键词：建筑管理；承包；设计；施工中图分类号：TU-0文献标志码：B文章编号：1673-0402（2015）08-0050-03

2、1什么是设计施工总承包设计施工总承包模式目前并没有准确的定义，参考有关设计施工总承包的定义，设计施工总承包指的是工程项目初步设计完成或进行了可行性研究后，按工程的施工特点，把工程项目的设计和施工捆绑委托给具备设计施工总承包资质的企业或单位，由承包的企业或单位按照合同约定负责工程项目的设计与施工，并图1设计施工总承包模式全面负责该工程全过程中的成本、造价、工期、进度、安全与质量等。简单的说就是业主在工程项目的实施过程中，因为设计单位委托设计施工总承包企业，由设计施工总承包与施工单位职能不同而产生矛盾，特别是在工企业按照合同约定对工程项目进行勘察、设程变更的

3、时候，施工方需要花费大量的时间和计、采购和施工，以及竣工后的验收等，完成精力来与设计方沟通协调才能做好。施工图的所有合同约定的工程内容。也就是说项目从设设计须在工程项目起始阶段完成全部设计细计到施工完成都是一家单位或者一个联合体完节，但设计方对现场设计情况了解有局限，往成的，包含设计、土建、安装及其风险包干等往造成施工图设计和现场实际情况有很大差费用组成，并且工程项目的成本、造价、工距，在工程进展的过程中就得不断变更，这样期、进度、安全与质量等须对业主负责。设计就无法保证工期和造价。且工程变更的周期较施工总承包的一般模式如图1所示。长，程序较复杂，变更后

4、没有获得及时批复收稿日期：2015-05-18作者简介：蓝勇翔（1984-），男，助理工程师，本科，主要从事土建及公用规划工作。2015年第8期总第232期等，会使施工方承受较大的各方压力。这些都3我国设计施工总承包的现状说明了传统的承包模式具备一定的不足，已经不适应现在的工程项目的复杂性和管理科学的设计施工总承包模式在国外已经发展的很发展，所以有必要采用设计施工总承包模式。成熟也应用的很普遍了。我国推行的设计施工设计施工总承包模式与传统的承包模式相比，总承包则是在国外比较成熟模式的基础上发展它不止职责单一，能缩短工期，更能降低造价起来的，这方面的相关理

5、论和经验比较缺乏，和管理成本。处于摸索和尝试阶段。设计施工总承包项目一般都投资大、工期长且技术复杂，目前我国对2设计施工总承包的模式分类这方面也仅限在由业主和设计院主导变为施工目前国内按承包商的组织架构可分为以下单位统一协调处理的机制，虽然改变了接口几类：多、效率低的情况，但施工单位权利有限，业2.1施工企业为主导的模式。即施工企业主干预大，难以起到主导作用。尽管如此，设作为总承包商，设计机构为分包商。施工方与计施工总承包模式还是很大提高了工程项目的业主签订总承包合同后对项目的设计和施工全绩效，且方便控制预算和交叉管理设计施工，过程负责。施工方既可以借助

6、自己的设计力量最大限度的降低业主风险，因此在我国建筑业完成设计工作，也可以分包给具备设计资质的得到大力推广。单位完成设计工作，设计单位直接受聘于施工4采用设计施工总承包的优劣分析方这个总承包商，与业主无关。而施工也可以自建或分包，因此施工方作为设计施工的总承设计施工总承包模式主要是通过对勘察、包商时，可能是联营体或综合承包公司。这种设计、施工进行总价承包，既保证工程质量又模式较为主流，因为施工方对成本、工期的控节约投资，降低业主在工程施工过程中的风制水平和财务能力较高。险，且充分发挥设计和施工的潜力，最小化成2.2设计单位为主导的模式。即设计单位本成就最

7、大化的利润，尤其在政府投资的大型作为总承包商与业主签订合同，对项目的设公共设施项目中最为明显，在政府投资预算有计、施工全过程负责。施工部分分包给施工单限的情况下，能顺利完工交付使用，使政府和位，施工企业直接对作为总承包商的设计单位企业达到共赢的局面。负责，与业主无关。4.1采用设计施工总承包的优点2.3设计和施工企业联合主导的模式。即①节约投资，控制工程造价，降低工程成设计和施工单位作为联合体组成总承包商与业本。设计施工总承包模式一般是总价包干合主签订承包合同并对项目全过程负连带责任。同，设计单位和施工单位是利益共同体，便于联合体的成员自行协商各自承担的

8、工作、责优化设计和降低成本，这样就能更好的节约投任，并分配权利、责任等，并派代表