万洋集团介绍(1)

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1、ontents目录1关于万洋2核心业务与竞争力3运营模式4项目介绍PartONE关于万洋1关于万洋Part集团概况万洋集团是一家工业地产开发与建筑施工总承包一体化的制造业众创平台运营商和中小微企业综合服务商。中小微企业制造业众创综合服务商平台运营商集团借助智慧园区技术，为中小微制造业产业集为入园企业提供云平台、聚区提供园区管理、金大数据、仓储物流、公融对接、公共服务和智共技术研发和企业后勤慧系统。服务，有效提高企业供应链管理效率，降低技术创新成本。TWO核心业务与竞争力PPaarrtt2核心业务Part园区开发运营万洋众创城万洋众创城是万

2、洋集团专门为中小微企业服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业众创平台。万洋集团按照“三年十城、五年二十城”战略目标，将拥有超过3万家中小微企业客户。目前，已在浙江、广东等地开发园区面积超500万平方米，入园小微企业3000多家。2核心竞争力Part全产业链体系万洋建设具备项目总承包资质，年施工能具有单体面积超200万平方米的大型产业集聚区开发经验，已建在建面积超力超400万平方米，为万洋众创城提供全面500万平方米，开发管理团队有先进的建筑服务。城市规划理念和丰富的实践知识。开发管理产业招商建筑施工园区运营前

3、期前期前期前期招商招商招商招商拥有一支300多人的专业招商团队，应用智慧技术系统，为园区提供统通过产业链招商模式，吸引上下游一物业管理，与金融机构合作提中小微企业集聚发展，同时通过金供产业链金融和PE/VC服务，引进融导入实体加速产业集聚。第三方专业机构开展人力资源、法律财税、管理咨询、行政审批代办等企业服务。THREEPart运营模式3万洋众创城Part开发模式万洋众创城是专门为小微企业服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业众创平台。万洋众创城按照“厂门口享受城万洋众创城一般选择项目所在区市生活、家门口实现

4、就业”的目域内1-3个行业为主导产业，通标，在园区30分钟步行圈内集中过产业链招商模式，吸引上下游建设农贸市场、生活超市、中央小微企业在园区内高度集聚，形食堂、员工宿舍、商务服务和生成具有地理集中性的产业集群。活娱乐设施，完善的生活配套设施，企业用工从此无忧。万洋众创城依托产业集聚平台，万洋众创城按照制造业众创平台引入战略协作商，建设智慧园区，标准，充分利用产权可分割政策，为入园企业提供云平台、大数据、专为小微企业设计具有独立产权仓储物流、公共技术研发和企业的生产空间，有效破解了小微企后勤服务。业金融抵押物不足的困境。3万洋众创城Part

5、业态组成31.垂直工厂2.邻里中心3.中央食堂通过建设多层和高层垂直厂房，根通过引入邻里社区的模式，为整个通过设置中央食堂，为企业解决产据企业需求不同，均可独立利用一园区营造一个适合工作、生活的人业工人的后勤保障问题，使得企业层或多层空间，形成不同的企业的性化社区。能专注于企业的管理和生产。相互叠加，提高土地利用率。3万洋众创城Part业态组成34.立体仓储通过设置仓储中心，为企业解决存储问题，提供一站式服务，提高企业的运营效率，降低成本。5.人才公寓园区设置人才公寓，解决企业人才生活的后顾之忧，有利于企业留住人才。一般可提供的户型有单间

6、、双人标准间、多人共用套间以及家庭间的类型。3万洋众创城Part园区运营园区运营1.全面金融服务2.全程企业代办引入大型专业金融机构，实集政务、物业、人力资源、商现银企无缝对接。通过金融务服务等企业服务平台。如：产品创新，为入园小微企业产业准入、工商注册、手续报购买工业厂房提供按揭贷款，批全程代办，让企业拎包入住，降低小微企业资金压力。省心省力！3.智慧化管理4.统一物业保障自主研发智慧园区管理系统，进行统一管理，企业无须再配融入社交、移动、大数据和云备保安、厨师等非生产性人员，技术的互联网+平台，实现生有效降低企业运行成本，每家产管理与

7、物业管理一卡通，工企业每年支出可节省近20万元。业数据实时采集。3万洋众创城Part园区优势全产业链体系01降低成本开发、建筑、招商、运营一条龙通过产业链延伸整合获得溢价，降低开•“先招商、后建设”，为小微企业发成本，实现“中国厂房•万洋制造•量身定制厂房，既满足企业生产工你造不如我造”的市场目标。艺需求，又能避免财务风险。02全面金融服务无缝对接购置厂房最低首付20%依托专业金融服务机构，聚焦园区企业•按揭期限最长10年，按基准利率浮动。生产经营各环节所需，提供多层次金融•融资租赁、仓单质押、小额贷款服务。服务。•PE/VC全程企业代办

8、03省时省心集政务、物业、人力资源、商务服务等服务平台全程代办服务实现企业拎包入驻。•产业准入、工商注册、手续报批全程代办。3万洋众创城Part园区优势产城一体化配套04产城融合集生产、商务、