北京实战型房地产企业家研修班

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1、天行健，君子以自强不息清华大学实战型房地产企业家研修班---做结伴同行的清华人！！【前言】中国房地产业，国民经济的支柱产业；我国发展最快；最具活力的新兴产业之一。房地产行业因其涉及学科众多、知识繁杂、战略投资多样、周期跨度长、以及颇受国家政策与金融资本市场影响……汇集为庞大的决策要素与实战技能要求。由此对中国房地产企业家的学习提出更高的要求；清华大学充分发挥EMBA和国家政策、金融研究、建筑工程等领域国际、国内教育优势，汇集实战、权威专家针对房地产行业的完整知识体系共同研发出“清华大学实战型房地产企业家研修班”，诠释当今房地产企

2、业家在房地产行业战略投资决策、房地产业务流程及各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果；并以完善的教学体系、丰富的经验倾力培养房地产企业管理者知识与观念更新，提高其科学投资、科学管理房地产企业，缔造中国最优秀的地产企业家！！！【课程体系】五大专业房地产企业家学习篇目：国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造中国最优秀的城市综合运营商！！！一、必修篇第一模块：宏观政策1国家宏观房地产调控政策时事

3、解读2中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）3新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测4、美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析第二模块：房地产企业运营管理1房地产企业全面运营管理体系建立2房地产组织构架与流程再造2房地产企业品牌与项目品牌塑造策略4房地产人力资本投资与管理5房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新二、实战篇A：地产投资专业篇第一模块：住宅地产项目实操策略与投资1中国住宅房地产发展回顾2住宅地产的投资定位与分析3住宅地产的项目投资组合4住宅地产中的商业配套天行健，君子以自强不息第二模

4、块：商业地产项目实操策略与投资1商业地产的开发模式及投资策略2商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位3商业地产的招商与运营的管理4商业地产投资与融资模式分析5写字楼、商业街投资开发要点6商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）第三模块：旅游地产项目实操策略与投资1中国旅游地产开发理论与经典案例2旅游地产与自然风景区的有机结合3二、三级旅游城市的投资环境分析4旅游地产的资本运营第四模块：工业地产项目实操策略与投资1中国的工业地产发展状况2工业地产的投资策略与融资模式分析3工业地产主题定位与商业运营模式4开发区、

5、产业园区的建设与合作第五模块：酒店地产项目实操策略与投资1房地产开发商的酒店投资战略2产权式度假酒店与产权式商务酒店2酒店式公寓投资分析与发展4酒店运营与酒店管理第六模块：矿产资源投资与实操策略1世界经济未来与中国矿业的发展2中国矿业行业政策法规分析3中国及国际矿产资源法规分析4矿业投资与开发中的法律问题B：专业地产实战技能篇第一模块：城市选择战略与拿地模式优化1新城市的选择战略与决策要素2建设成熟有效的拿地模式3土地选择与环境分析4土地评估、储备与运营5招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用6城市发展战略与城市规划7国家、地方政

6、府土地管理制度与改革分析第二模块：项目定位与整体、景观规划1房地产项目定位原则与差异化定位策略2房地产项目业态规划与定位分析3房地产项目总体规划方案策略4房地产景观规划设计与案例分析第三模块：建筑设计与房地产风水1开发商如何选择建筑设计单位2不同业态下的建筑风格与建筑设计3古今中外建筑赏析4房地产风水与择地、规划布局、建筑设计第四模块：房地产工程管理与建筑施工1房地产工程项目管理体系的建立与实施2工程质量管理分析及质量保障体系建立天行健，君子以自强不息3房地产工程成本全过程精细化管理4房地产合同管理及案例第五模块：房地产营销策划

7、与销售管理1房地产全程策划与创新营销2房地产营销策划的核心流程与媒体策略3营销实战层面的最大难题案例解析4领导力塑造及团队销售执行力塑造5售楼中心及楼书设计理念与案例第六模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划1房地产税务筹划实战案例分析2房地产全面预算管理3房地产财务管理战略与财务架构4房地产成本控制战略与策略3集团下属物业管理企业的特殊发展模式4现代房地产企业的新客户关系营销第七模块：物业管理与客户关系营销1集团下属物业管理企业的特殊发展模式2国际物业管理经验与发展趋势3现代房地产企业的新客户关系营销4客户关系管理下的品牌价

8、值提升C：金融资本战略篇第三模块：房地产金融环境分析1国际房地产金融市场分析2国际房地产金融体系的发展趋势3中国房地产金融政策研讨与分析4中国房地产金融市场分析第四模块：房地产资本运营与风险控制1如何利用资本市场提升企业价值2新金融环境下的房地产企业与银行关系3