北京大学实战型房地产（EMBA）总裁国际高端研修班_7646.doc

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1、这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！北京大学实战型房地产（EMBA）总裁国际高端研修班洞悉宏观环境剖析政策走势盘活核心资源升华竞争实力——打造中国房地产第一实战高端课堂2014年6月27日开学【前言】十八届三中全会提出了“市场对资源配置从基础性作用到决定性作用”，“全面放开建制镇和小城市落户限制，有序开放中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模”，可见，未来的楼市调控政策将会由地方政府根据当地的经济、房地产市场、人口规模以及房价走势等多个角度权衡。同时，2014年中国“经济运行存在下行压力”，美国经济向上，美联储撤走货币宽

2、松政策已成大势，美元的复兴极可能导致资本外流和人民币贬值，中国和世界经济形势都面临着重大的不确定性。在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下，睿智的房地产商应意识到用管理的知识武装头脑，用前瞻的意识看待市场，用金融的工具撬动地球，借培训的平台结识人脉，如此，才能熟练运用多种工具于地产市场中，在新环境中保存实力、发展自己甚至产生的转型发展。北京大学充分发挥自身的教育优势，特举办“北京大学实战型房地产（EMBA）总裁国际高端研修班”课程升级版。为迎接中国房地产市场转型时代的到来，现特将课程设置及授课内容进行全方位改版升级，倾力培养未来房地产行业领袖和管

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4、学会，以“学习、提升、真诚、合作、共赢”为宗旨，增进学员交流、提升企业竞争力，最终在同学间形成共同投资运作新项目的机会。这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！【招生对象】1、房地产开发、投资及相关企业高层管理者。2、各级政府负责房地产政策、国土资源、规划建设、法律法规制定与实施等部门与单位的高级管理人员。3、金融机构负责房地产金融业务的高级管理人员。【课程体系】打造房地产企业必修学习体系：房地产政策解读篇、房地产开发核心篇、房地产金融实战篇、EMBA核心管理篇，基础课程结合实战案例致力于锻造房地产企业家实战运营能力。模块一：房地产政策解读篇宏观经济政

5、策与金融市场概论宏观经济与宏观调控人民币汇率与金融市场中国资本市场中企业生存法则国际金融体系的新趋势宏观经济与房地产金融房地产资金困局及新形势下海内外融资路径十二五规划房地产金融战略安排及政策建议宏观调控背景下的房地产行业货币资金前景房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻国内政策十八大后政策驱动中的房地产全行业走势解析国家宏观房地产调控新政策时事解读中央未来住房供给所应采取政策的思考中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测国际环境国际经济形势分析世界竞争格局西方国家房地产企业发展经验模式案例分析中西方物权法与不动产法规比较模块二：房地产开发核心篇城

6、市选择战略与区域规划房地产企业的异地开发选择战略城市区位选择与环境分析城市规划与房地产开发区域生态规划与战略决策区域规划与新城镇开发建设房地产市场分析与产品定位房地产土地运营、估价与拿地模式优化中小城市土地储备与运营土地评估与估价，土地招拍挂技巧及应用土地管理体制改革二手土地交易及风险规避建设成熟有效的拿地模式国家、地方政府土地管理制度与改革分析项目定位与产品设计房地产项目业态分析与定位策略数据采集分析与差异化定位新人文环境下的产品设计与价值创造不同房地产产品的设计要点房地产项目管理与建筑施工房地产工程管理与风险控制工程项目的计划、组织、质量、技术

7、管理房地产合同管理及案例房地产建筑设计规划与建筑技术产品策划与建筑设计居住区、别墅、公寓建筑规划要点与案例分析写字楼、酒店、商场、建筑综合体规划案例房地产预算管理、纳税筹划与成本控制新政策下的房地产企业纳税筹划全面预算管理与成本分析这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！园林景观设计与规划绿色建筑与新型未来建筑房地产财务管理战略与财务架构房地产财务风险分析的工具与方法周易、景观规划与建筑风水《周易》智慧与经营管理景观设计与生态建筑古今中外建筑赏析与风水学房地产择地、规划、布局与风水房地产营销策划与销售管理房地产全程策划与创新营销房地产营销策划的核心流程

8、与媒体策略营销实战层面的最大难题案例解析售楼中心及楼书设计理念与案例商业地产实战写字楼开发全过程与案例研究社区商业开发全过