卫生间质量通病防治措施

《卫生间质量通病防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、卫生间防水渗漏防治措施卫生间防水渗漏是多年来建筑业的一大难题，卫生间防水的施工造价低，但由于渗漏造成的返修成本高，代价大；并且需进入另一户进行维修，甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行,曲此造成的纠纷也多，严重影响业主的正常生活。因此应将卫生间防水施工作为装修工作中的重中Z重來予以关注。卫生间防水保修期达五年，必须保证防水层的耐久性，第一、必须保证使用合格的防水材料;第二、必须确保防水层的厚度；第三、必须保证不积水；第四、必须保证防水节点的可靠有效。以下是工地针对卫生间防水的一些经验做法，供各单位交流借鉴。各施工单位应在施工前针对卫生

2、间防水捉岀预控措施，制定专门的施工方案。一、防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到耍求，达不到五年保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足，造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。防治措施：严格把关，每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度。二、预留洞渗漏质量问题：预留洞施工的，管道施工完后，周围用殓封堵，此部位殓容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。防治措施：1•从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，采取了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油

3、漆标出准确位置，直径大小与管径匹配，比管道直径大5cm即可，绑扎顶板钢筋时躲避该标识。具体做法见附图一■、二。2•结构完成后，再根据地漏位置用水钻开洞。三、地漏高过防水层造成积水存在问题：目前的地漏的安装高度均是与装修而的最低处，高过防水层的高度。防水层与地漏口形成了存水、洼兜，长期使用后，防水层与地漏周边连接处会形成缝隙，防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。防治措施：在地漏下边设一个110X50的大小头漏斗，其安装高度与结构板找平层上板面和平，做防水前的找平层向地漏方向找坡，大小头上妥装一个活动地漏，此做法同时解决了

4、家庭装修时改造地漏的难度。为解决地漏返气问题，在地漏下方加装一处返水弯。具体做法见附图三。附图三改进后地祈安装饰面层四、穿楼板管渗漏存在问题：穿楼板管根处防水层与管道连接处理不好造成渗水漏水，或长期使用破坏。防治措施：为解决管根渗水问题，在排水立管上加设止水环、给水立管加装套管，管道四周密封材料填实，见附图四、五。附图四排水立管做法附图五给水立管做法五.穿墙管渗漏存在问题：暖气、给水地埋管穿墙处防水层处理不好造成渗漏。防治措施：一种为非承重墙后开洞，管道走防水层外；一种为承重墙预留穿墙洞，管道加套管。根据不同地点选择不同做法。见附图六、

5、七。套管，解决管道收缩,非录重示防止墙面开裂管道在设计标高出墙管道周边堵体开口处做加固处理防水展找平层混凝土楼板附图六管道穿非承重墙做法附图七管道穿承重墙做法六.门坎泅水存在问题：卫生间装修完成项目在进行二次闭水试验或使用屮用水时间长水量大时，水从地砖缝渗入，从门坎下的防水层上泅出；防水层做在地埋管下的，水从门坎下地埋管处泅出。防治措施：1、在卫生间门下口浇筑磴门坎，防水做在碗门坎上面，碗门坎高度为完成面高度减装修而厚度。2、改变地埋管位置，不从卫生间门下进入卫生间，地埋管不穿防水层，尽量减少渗漏的可能性。