店面租赁合同范本简单版

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1、店面租赁合同范本简单版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。第一条店面（房屋、场地、摊位）情况甲方将位于区场地、摊位）或（）租赁给乙方。使用面积约平方米。第二条租赁期限1.租赁期年，自2•租赁期满，甲方有权收回该店面（房屋、场地、摊位），乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面（房屋、场地、摊位）的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙

2、方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面（房屋、场地、摊位）在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用途乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1•甲、乙双方约定，该店面（房屋、场地、摊位）每月租金总计为人民币元（大写:万仟佰拾元整）。1.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。2.乙方支付租金的方式：（支票、现金、转账）。第五条保证金和其它费用1.

3、甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面（房屋、场地、摊位）租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元（大写：）。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。2•租赁期间，使用该店面（房屋、场地、摊位）所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水元/吨，电元/度（今后视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方缴交。第六条店面（房屋、场地、摊位）使用要求1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

4、使用，致使该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面（房屋、场地、摊位），未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。3•乙方保证不在该店面（房屋、场地、摊位）内存放危险物品。否则，如该店面（房屋、场地、摊位）及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。1.未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。第七条店面（房屋、场地、摊位）返还时的状态1•除甲方同意乙方续租外，乙方应在

5、本协议的租期届满后的当日内返还该店面（房屋、场地、摊位），未经甲方同意逾期返还店面（房屋、场地、摊位）的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面（房屋、场地、摊位）占用使用费。1.乙方返还该店面（房屋、场地、摊位）应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。3•属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。第八条转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面（房屋、场地、摊位）部

6、分或全部转租给他人。2•经甲方同意后，乙方转租该店面（房屋、场地、摊位），应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。3•乙方不得将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押。第九条协议的解除1•甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方，提前解除本协议,双方互不承担违约责任：①该店面（房屋、场地、摊位）占用范围内的土地使用权依法提前收回的；②该店面（房屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法征用的；③该店面（房屋、场地、摊位）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；④该店面

7、（房屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面（房屋、场地、摊位）的。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于路—号—间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，

8、应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取—元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以—元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以—元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租