简单实用的店面租赁合同范本

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1、简单实用的店面租赁合同范本　　租赁合同　　出租人：（甲方）身份证号：　　承租人：（乙方）身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：　　第一条租赁内容　　一、甲方同意将地址租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。　　第二条租赁期限　　三、租期年,自年月日起至年月日止.　　第三条双方的权利与义务　　四、甲方　　（一）乙方

2、确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。　　（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。　　五、乙方　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。　　（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。　　第四条租金、相关费用及缴纳方式　　六、甲乙双方议定按金为第一年月租金为，第二年月租金为，第三年月租金　　为，第三年月租金为，第四年月租金为，第五年月租金为。乙方按年

3、向甲方交付租金，先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。　　七、水电费：由乙方向有关部门或者甲方缴纳直至合同期满。　　八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。　　九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　1　　十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。　　十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

4、与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。　　第五条房屋维护：　　十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。　　十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无

5、法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。　　十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　十五、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有；(2)要求乙方恢复原状；(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第六条承租的变更：　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得

6、甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　第七条合同的变更、解除与终止：　　十六、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。　　十七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。　　（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（四

7、）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。　　（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　（七）拖欠房租累计一个月以上。　　2　　十八、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　十九、租赁期满合同自然终止。　　二十、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。　　第八条违约责任　　

8、若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。　　第九条房屋交付及收回的验收：　　二十一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。二十二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的