简单实用的店面租赁合同范本

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1、简单实用的店面租赁合同范本  租赁合同  出租人:(甲方)身份证号:  承租人:(乙方)身份证号:  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:  第一条租赁内容  一、甲方同意将地址租赁给乙方使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。  二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。  第二条租赁期限  三、租期年,自年月日起至年月日止.  第三条双方的权利与义务  四、甲方  (一)乙方

2、确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。  (二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。  (三)为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。  五、乙方  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。  (二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。  (三)按合同内容缴纳租金和相关费用。  第四条租金、相关费用及缴纳方式  六、甲乙双方议定按金为第一年月租金为,第二年月租金为,第三年月租金  为,第三年月租金为,第四年月租金为,第五年月租金为。乙方按年

3、向甲方交付租金,先付后租,甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳,甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。  七、水电费:由乙方向有关部门或者甲方缴纳直至合同期满。  八、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,由乙方负责维修。  九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。  1  十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。  十一、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

4、与使用该店面有关的费用,由双方协商支付。  第五条房屋维护:  十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意,对房屋进行装修改选或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。  十三、合同期内,甲方应提供水、电正常供应,乙方应自觉遵守市政水、电管理规定,如有违反,乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电,致使乙方无

5、法正常营业的,甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。  十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。  十五、租赁期满后或合同终止后,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  第六条承租的变更:  租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得

6、甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。  第七条合同的变更、解除与终止:  十六、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。  十七、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:  (一)未经甲方书面同意,转租、转借或转让承租房屋。  (二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。  (三)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  (四

7、)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。  (五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。  (六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。  (七)拖欠房租累计一个月以上。  2  十八、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。  十九、租赁期满合同自然终止。  二十、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的,合同终止。  第八条违约责任  

8、若乙方出现违约行为,甲方有权收取乙方全额押金不予退还;若甲方出现违约行为,甲方需支付乙方违约金人民币。同时,违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。  第九条房屋交付及收回的验收:  二十一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。二十二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的

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