建筑工程质量监督工作计划

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1、苏州市吴中区建设工程质量监督站建设工程质量监督工作计划及告知1房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号第六条　对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：（一）受理建设单位办理质量监督手续；（二）制定工作计划并组织实施；（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测；（四）监督工作竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；（五）形成工程质量监督报告；（六）建立工程质量监督档案。第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当在

2、建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。2监督站的发展历史：起源于1984年建设领域改革“16条”；2001年《建设工程质量管理条例》标志进入新阶段；历经26年，走过多个阶段：贡献大，责任大；目前全国监督站2659个，41941人(不含铁路、水利、军队等另外14个行业的监督站约2000个，约2万人)。监督方式的改革与发展：监督站直接对工程实体进行监督；监督站直接验收工程，发《工程质量合格证》；监督站改为对竣工工程进行核验，发“核验单”；改为由甲方组织验收

3、，监督站“三到位”；监督改为抽查+巡视，竣工验收只参加不签字；监督改为抽查实体+行为，出“监督报告”；政府对工程竣工实行备案（审批性？告知性？）住建部5号令简要解读3目录4制定计划目的及监督流程1对工程质量行为的抽查2对工程实体质量的抽查3对工程竣工验收的监督4相关要求5其他事项61.制定本计划及告知的目的为了规范质量监督抽查工作程序，明确质量监督抽查工作内容，提高质量监督抽查工作效率，增加质量监督抽查工作透明度，使质量监督抽查工作科学化、规范化，根据工程勘察报告、设计文件，工程建设法律法规和强制性标准，结合工程实际情况

4、，特制定本工程质量监督工作计划，请参建各方责任主体配合执行。5质量监督工作流程工程报监登记6工程确定项目监督联系人编制质量监督工作计划及告知有无桩基工程桩基分部监督验收基础分部是否带地下室地下室监督实体抽测现场进度申报工程质量行为及实体质量抽查监督联系人第一次到现场行为质量抽查施工资料审核住宅分户验收公建、厂房等观感检查竣工验收或联合竣工验收监督出具质量监督报告和竣工备案是有无发现问题整改处理完成无问题2.对工程质量行为的抽查对责任主体质量行为监督抽查的主要要求对责任主体质量行为监督抽查的主要内容对责任主体质量行为监督抽

5、查的程序及要求7对责任主体质量行为监督的主要要求抽查责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程技术标准的情况；抽查责任主体质量管理体系的建立和实施情况；发现存在违法违规行为，按建设行政主管部门委托的权限对违法违规事实进行调查取证、对责任单位、责任人提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚。8对建设单位的下列行为进行抽查施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可(开工报告)手续情况；按规定委托监理情况；组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；组织工程质量验收情况；原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况

6、；及时办理工程竣工验收备案手续情况；其它影响工程质量的违法违规行为。9对勘察、设计单位的下列行为进行抽查参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；签发设计修改变更、技术洽商通知情况；参加有关工程质量问题的处理情况；其它影响工程勘察、设计质量的违法违规行为。10对施工单位的下列行为进行抽查施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；分包单位资质与对分包单位的管理情况；施工组织设计或施工方案审批及执行情况；施工现场施工操作技术规程及国家有

7、关规范、标准的配置情况；工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；11对施工单位的下列行为进行抽查检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况；质量问题的整改和质量事故的处理情况；技术资料的收集、整理情况；其它影响工程施工质量的违法违规行为。12监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；对分包单位的资质进行核查情况；见证取样制度的实施情况；13对监理单

8、位的下列行为进行抽查对监理单位的下列行为进行抽查对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况；监理资料收集整理情况；其它影响工程质量的违法违规行为。14对工程质量检测单位的下列行为进行抽查是