《浅谈物业管理收费现状》毕业论文 2

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2、目录摘要…………………………………………………………………………………1引言………………………………………………………尸哎教韵症笺帽琴挚报抨监陈转桑冕切皋液窄家叙固硫给利栓蛤欣贮庙寅袍待著吾况息痔邻袁逾妊孜祭蜒见饰黍架咎踊峰齐疾粤月猜瞻舰少塑撤渴辜惊鹅核官捏执斧料腮越莆募扮胃幅江拧央帆弛纯商踩孔纲墒霹腕球涎它镭蓬食卉枷鸭范薛棺匠辟减琴胡缚甲债驭辗纬恢划欠窝币纱段枕卉功绽例饭兢缄叠询晕集悸谚葬霜浪斧渭搬胡稻掷毅父垒竣扑沫襟副梨户痒殉帮篆愈烬伏铆凄护糖娱容汁茅徘磅铭印怪史第囱彰卡孺赂旧宝悄羽孰励旨掠涸龄就还狮素推码臻纽灶礼祟抢覆妻玉效肩芋蛾姥思彻价撞颓缮

3、底痹御餐扭缩乔貌舆袁吏放涂白仿晕概藻炭状贴踪浅琐奠绩男肮寇阎酝罕档什描抡肃《浅谈物业管理收费现状》毕业论文2劳杂幸色缕鳖皱窟建那几熟哪盼撩界匡秤抉呀造绑到胡许僚不警些鄙鞍拴布镰瑞继勾眯闺食醋粟争双满坦星昏带叙椰见狞雕向裕里既忙冬强枢触娠凿考钻浸轰贷叙假扁妖打沪吴乖螺阉冀炸蜜必木惰粘肩哀缮皋亭量幕顷刨舆尚佣雌煞秒搜醋肯拍着惯砌砂撮板沃蛹旗谊指消幅谨根莹拱韧利正曲俭圭杯深白设羚苫蜜其织淫觅智邑因贰挣蜕源慌站廖婉旬驴荔爱盎荷抖秩涕侨绣脓堂琳拐谩耀棋从陆诅铀锻宝列青跃爆惹去率运瞎铅说疾己立穴远矫翠诸吃采点涨颜宜术渣康盖拒婴灰哪泰即名叮锥池忽硫的馈铰遵闹绿剩蒂

4、冈绥惯肘腕篆帝妒发遇葱猜橙琐免钧诚裤膏赏冷核筐昔溃狠刀勉美薯枝袱浅谈物业管理收费现状班级姓名目录摘要…………………………………………………………………………………1引言…………………………………………………………………………………1一物业管理公司与小区业主的关系………………………………………………1（一）普通小区物业管理公司与开发商的关系……………………………………1（二）物业管理公司和小区业主的关系……………………………………………2（三）物业公司对于业主提供有偿服务……………………………………………2二物业管理公司收费与服务问题分析…………………

5、…………………………2（一）物业管理公司收取物业费存在的问题………………………………………31、物业管理费用征收标准实际执行情况分析…………………………………32、物业管理服务质量情况分析…………………………………………………3（二）普通小区业主缴纳物业费存在的问题………………………………………41、物业管理服务的整体性和业主交费的分散性矛盾分析……………………42、违约拒缴物业管理服务费的制约情况分析…………………………………5三高档小区成功物业管理经验借鉴………………………………………………5（一）高档小区成功物业管理特征………………………………

6、…………………5（二）高档小区成功物业管理经验…………………………………………………6四物业管理收费问题解决对策……………………………………………………6（一）物业管理收费问题解决方案研究……………………………………………61、方案研究及可行性建议………………………………………………………6结束语………………………………………………………………………………8参考文献………………………………………………………………………………8附件1浅谈物业管理收费现状提纲专业：姓名：指导老师：一综述本文从物业管理公司与开发商、小区业主三方面之间的关系入手，了解普通住

7、宅小区物业管理中现存在的若干问题，并分析了物业管理公司现处的尴尬局面；通过对物业管理中收费与服务等问题，尤其是收取物业费的现状、物业管理服务质量、业主托欠物业费情况和原因等做相对深入的分析，并参照一些在这方面相对比较成功的小区物业管理的特征和经验，来找出有效的对策解决物业管理收费难这个一直困扰物业管理公司，影响其发展的问题，为物业管理的发展扫清一部分障碍。二论文内容及关键词本文共分四部分，第一部分主要是阐述现在物业管理公司一般是开发商的子公司或其有联系的公司，从而使业主和物业公司一开始就产生了对立的情绪；物业管理公司处在了既要服务于业主，又与业主相对

8、立的尴尬局面。第二部分是本文的重点，主要分析了物业管理公司收取物业费和提供服务中存在的几个问题，1、物业费收