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时间:2019-09-21
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5、商、洽谈,就该代建项目达成一致意见,订立本合同。一、建设规模及投资总额1、项目名称: 工程2、建设规模: 3、建设内容: 4、建设地点: 5、项目总投资: (以上内容以政府批复和批准的投资概算为准)二、项目代建内容及方式1、代建内容:乙方作为该项目的融资代建单位,负责整个项目的建设管理
6、任务,具体包括:(1)项目的融资工作;(2)前期报建审批、规划设计及办理相关许可证等;(3)开工前的三通一平;(4)用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、配套设施工程;(5)竣工验收、工程移交及工程财务决算编制工作;(6)与项目建设相关的其它事项。 2、代建方式:(1)甲方负责委派工地代表对本项目的实施进行监督、管理、协调工作,根据项目管理规划的内容对项目进行跟踪管理。(2)乙方负责根据工程特点,编制《项目管理规划》;并承担该项目的施工的全过程管理,直至工程竣工、工程移交及工程财务决算编制工作。3、融资方式: (全过程融资代建和建
7、设实施阶段管理代建)三、代建项目的工期质量要求1、代建项目工期约定: 年 月 日—— 年 月 日。2、代建项目质量约定(1)项目合格率100%。(2)获优良及其以上奖励的工程项目,甲方按该项目获奖部分工程造价的1%奖励乙方。(3)不合格工程,乙方除无条件返修至合格外另按该项目工程建造价2%给予处罚。四、双方责任及权限1、甲方责任与权限(1)负责协调乙方项目供地、拆迁工作,协调办理建设项目的立项、勘察、规划、设计、招标、监理、质量监督、三通一平等前期工作及相关办证手续。(2)负责监督项目建设进度、质量、控制项目成本,负责项目实施过程中的重大变
8、更审核等工作。(3)负责招标拦标价的审核确认。(4)负责配合乙方向银行融通资金,为乙方提供项目融资的必要条件。 2、乙方的责任及权限
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