警苑小区工程质量管理制度

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1、警苑小区工程质量管理制度**建设集团有限公司2015年9月4目录制度制订目的4一、建筑材料质量管理1二、图纸会审、设计变更制度2三、工程技术复检制度2四、人员技术交底、培训管理规定31.人员技术交底32.培训管理规定4五、施工样板管理规定41.施工样板52.样板间5六、工程质量“三检”制度51.自检：52.互检：63.专检：6七、隐蔽工程验收制度6八、成品保护制度7九、工序施工监控管理规定7十、自检及报验管理规定8十一、分项、分部工程质量验收记录：8十二、月度检查规定9十三、七、工程质量的检测、评定规定94十四、工程质量事故处理规定10十五、工程质量事故及事故调查处

2、理资料：10十六、工程竣工验收管理规定111、竣工验收标准：112、竣工资料的管理113、工程竣工验收的自检114、竣工初验125、竣工验收12十七、工程技术资料13十八、工程质量回访保修制度13十九、新材料、新工艺施工记录：13二十、现场质量管理处罚规定134制度制订目的施工单位：为加强建筑工程施工质量管理，提高工程质量，适应建筑业发展的要求，提高开发商品房项目质量品质，为国家提供安全、适用、经济、美观的商品住宅为目的。施工单位贯彻实施《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、以及相关法令、法规，落实“百年大计、质量第一”的方针，坚持“谁主管谁负责，谁施

3、工谁负责”的原则，严格执行国家有关强制性条文和验收规范及标准，全面提高建设工程施工质量，特制定本管理制度。监理单位：建筑工程质量管理应贯穿工程建设全过程，坚持持续改进、不断完善的过程质量控制。总监组织完成该工程监理规划的编制工作，经监理公司的技术负责人审核批准后，在监理交底会前报送建设单位。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。建设单位：本规程适用于鹤峰云谷置业有限公司开发建设、投资

4、兴建、承包施工的建筑工程施工质量管理。工程建设除应符合本规定外，尚应符合国家和地方现行有关规定要求。4一、建筑材料质量管理1、建筑工程材料采购必须在合格材料供方名录内采购，项目部对工程材料、设备等物资的送货单位进行核对，确认物品规格、数量、验收证件，检查外观质量，符合规定要求方可进场。2、原材料、成品、半成品、建筑构配件、器具、设备等进场时，应提供材质证明（出厂合格证、材质报关单），对需要复试的材料（如钢筋、水泥、预拌混凝土、铝合金等）按照有关规定取样送有资质的检测单位进行检验，检验合格的材料方可使用。未经检验的原材料不得使用，检验不合格的物资设备严禁使用，必须在有

5、见证条件下退场处理。3、材料进场后，由材料员、仓库员、质安员与专业人员参加验收，验收内容包括厂家的生产许可证、产品合格证、检验报告、实物质量、核对材料样板及送货单的单价、数量、规格型号。4、检验人员在验收材料时应严格把关，按样板采购的材料必须对照样板进行验收，同时按合同的条款及技术要求进行检查。材料的主要质量保证资料不齐全或时效过期、材料检验不合格等，检验人员不得签收。5、现场堆放的材料应符合规定施工平面布置和文明施工的要求，做到堆放整齐，码放有序，并做好产品标识和检验状态标识。6、材料经检验合格后，应及时按要求填写《工程材料报验单》并附合格证、检验报告等质量保证资

6、料，向监理（建设）单位报验，经总监理工程师（甲方代表）批准后方允许进场使用。7、未经报验的材料或经验收不合格的材料应限期退场，不得擅自使用。材料经验收合格后，有关资料应及时送资料员分类存档8、入库材料应由有关责任人和仓库保管员负责入库验收。验收内容为材料的类别、型号、规格、数量以及采购物质的合格证明等。-28-易燃易爆物品应有专门仓库、专人保管登记领用。1、预制构件、预拌（商品）混凝土合格证:1）、合格证应在构件安装前由预制加工单位提供，由现场制作的，应具备完整的材质证明，分项工程质量评定，有关施工记录及试验报告。合格证或有关记录由工地施工员负责保管归档。2）、预拌

7、（商品）混凝土合格证应由厂商负责提供，应按现行国家标准规定留置试块。预拌（商品）混凝土除了厂内例行制作的试块（做合格证用）外，到达工地浇筑时尚应在入模处再次抽样制作试块。项目部应与厂商签定质量保证书（含经济赔偿责任），以防患于未然。一、图纸会审、设计变更制度1、图纸会审工作由建设单位组织进行，按工程类别项目部组织相关人员查阅熟悉图纸、了解图纸中存在的问题，并参加图纸会审。2、图纸会审应做好记录，由施工单位详细记录并将各管理部门提出的问题汇总，及时提交建设单位核查，由设计单位答复，形成正式文件列入工程档案。3、在施工过程中，无论建设单位还是施工单位提出的设计变更都