丰乐路博颂路合同

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1、商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一.出租店铺情况1.甲方出租给乙方的店铺位于博颂路与丰乐路交叉口—号铺位，租赁实际建筑面积为平方米，房类型为砖混结构，该商铺为毛胚房（屯线入户致电表，水入户致为卫生间，门为卷闸门，窗为铝合金窗）2.有土地证，无房屋产权证。二.店面起付FI期和租赁期限1.店面租凭期自—年月—日起至—年—月—日，租凭期为年。三租金，合同押金。租凭期和关税费1甲乙双方约定，该商铺月租金为

2、人名币元每平方米，乙方应按季度缴纳房租为元2乙方在签订合同应缴纳两个月房租合计元为合同押金。3租赁期间，乙方经营所需税费由乙方口己负责缴纳。四其他费用1租赁期间，乙方所发生的电费（自电表数）,水费（自水表数）,及卫生物业费（）由乙方承担，乙方应自觉缴纳。五商铺使用耍求和维护责任1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致时该商铺及其附属设施损坏或者发生故障的乙方负责维修，费用口理。2租赁期间，甲方对商铺及其附属设施负责维修，修缮，乙方应予积极协助，不得阻扰施工。六租赁其他相关规定1

3、租赁期间，乙方应在房租到期前十日交付下一季度租金，如逾期，甲方有权收回商铺。2租赁期间，经甲方同意，一方可将商铺转租或转让给第三方，但转让费（不含店内固定资产，店内固定资产附上开业采购清单，按五年时间折旧）应由甲乙双方均分。若未经甲方同意乙方私自转让，甲方有权收回店铺，3租赁期间，乙方应遵守国家的法律规定，不得利用租赁店铺进行非法活动，乙方应自觉缴纳国家的税费。4租赁期间，乙方应做好消防，安全卫生工作，消除安全隐患，如在租赁期间，在租赁范围内引起的火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。5租赁期间，店铺因不可抗拒的原因和

4、上级部门的占有和拆迁所造成的木合同的无法履行，双方互不承担责任。6租赁期满后，甲方如继续出租该商铺时，乙方享有优先权，如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。7租赁期满后，由乙方恢复店铺原状后，甲方应退还乙方合同押金。七关于装修和改变商铺结构的约定乙方不得随意损坏商铺设施，如需改变商铺的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定时外，甲方有权要求乙方恢复原状。八违约责任1若甲方在乙方未违反本合同的情况下解除本合同，视为甲方违约，甲方

5、应负责退还乙方合同押金及装修费用，并承担对乙方带来的经营损失。2若乙方在甲方未违约或合同未到期且未经甲方同意而终止合同，乙方合同押金及房租甲方不再退还，若经过甲方同意乙方无法续租，甲方需如数退还乙方押金和未发生房租。3若遇政府拆迁或不可抗力，甲方应退还乙方押金和未发生房租。装修及其他由乙方负担。九合同未尽事宜，甲乙双方必须共同协商解决。十本合同一式两份，双方各持一份，合同签字按手印或盖章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话；