【合同协议】电子城连锁加盟合同范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求-方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，

2、合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平

3、原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。电子城连锁加盟合同出租方：（以下简称甲方）承租

4、方：（以下简称乙方）铺柜号：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方加盟电脑连锁事宜签订本合同。一、乙方租用甲方位于市区横岗镇的电脑连锁—层—号铺柜，建筑面积为—平方米，仅供乙方用于经营0二、租金标准和期限1・租期从—年—月—日起至—年—月—日止。2.免租期（只免租金）—年—月—日起至—年—月—日止。3.租金按乙方租用铺柜的建筑面积计算，月租金为人民币—仟—佰—拾—元整。三、商场管理费（已包括物业管理费用、水费、空调费用、卫生清洁费用）按乙方租用铺柜的建筑面积计算，每平方米每刀元，由乙方支付，共计—元

5、。乙方使用电费按照乙方实际用电量计算。四、付款方式1.乙方在签订合同时，缴纳—个刀租金作为履约保证金（押金）计人民币—万—仟—佰—拾—元整（—）O2.甲乙双方合同采用一年一签，在开业前缴纳—年—月—日至—年—月—日共—个月租金及—年—月—日至—年—月—日共—个月管理费，人民币共计万仟—佰—拾—元整（—）:五、首次交租期限满后，以后每—个月预缴…次租金及商场管理费，乙方须在每—个月结束当月—日前缴清下—个月租金及商场管理费。逾期未缴且超过—天者，自第—FI起每天按应付款的—%缴滞纳金。六、合同有效期限满时，在合同期满前一个月双方

6、可商定续约与否，在同等条件下乙方有优先续约的权利。七、合同有效期满时，乙方应缴纳的各项费用已结清，甲方在一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息。八、承租方权利和义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。1.未经屮方书面许可，铺柜不得以任何形式进行转租、转让。2.不得擅自改变铺柜结构和用途。3.乙方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出本合同核定的经营范围。4.乙方必须爱护柜台、设备、在租赁期间如损坏所租赁柜台、设备、必须承担赔偿责任。5.乙方必须遵守甲方制定的纪律，端正经营

7、态度，文明经商,遵守安全消防规则6.乙方配合甲方集中统一广告宣传，按建筑面积分摊相应的广告费用。7.乙方对租货范围内的一切财产损失风险由乙方自行承担，乙方可就上述风险向保险公司投保。8.乙方经同意可向经营同类产品的第三方转让本协议，但必须重新办理租赁协议及营业工商登记手续，甲方收取过户费用—无/次。9.乙方不得占用营业场地以外的任何地方放置任何物品。10.凡涉及政府规划，商户经营区域调整，乙方无条件服从。九、出租方权利和义务1.甲方有权对乙方经营活动是否合法、是否遵守商场纪律和有关规章制度等进行监督。2.甲方有权在一个合同期结

8、束后，根据市场运作情况重新统一调整市场铺柜租赁价格。3.甲方有权根据市场整体布局，对乙方租用的位置和编号进行调整改动，如乙方不能服从安排，可以退租，甲方退还剩余租期的租金和押金，不作其他任何赔偿。4.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同，乙方已交履约保证金（押金）甲方不予退