免烧砖生产建设项目投资意向书

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1、免烧砖生产建设项目投资意向书一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX有限责任公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。（三）公司经济效益分析上一年度，XXX有限责任公司实现营业收入4981.32万元，同比增长31.99%（1207.20万元）。其中，主营业业务免烧砖生产及销售收入为4321.36万元，占营业总收入的86.75%。根据初步统计测算，

2、公司实现利润总额1174.25万元，较去年同期相比增长276.62万元，增长率30.82%；实现净利润880.69万元，较去年同期相比增长145.24万元，增长率19.75%o表1:上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元4981.32完成主营业务收入万元4321.36主营业务收入占比86.75%营业收入增长率（同比）31.99%营业收入增长量（同比）万元1207.20利润总额万元1174.25利润总额增长率30.82%利润总额增长量万元276.62净利润万元880.69净利润增长率19.75%净利润增长量万元145.24投资利润率21.

3、57%投资回报率16.18%财务内部收益率27.59%企业总资产万元14974.81流动资产总额占比33.56%流动资产总额万元5025.81资产负债率26.52%二、项目概况（一）项目名称免烧砖投资建设项目（二）项目选址XXX产业园区（三）项目用地规模项目总用地面积16161.41平方米（折合约24.23亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.07%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率5.96%,固定资产投资强度249.88万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积1616141平方米，建筑物基底占地面积9546.54平方米，

4、总建筑面积22625.97平方米，其中：规划建设主体工程18055.12平方米，项目规划绿化面积1349.29平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1713.71万元。（七）节能分析1、项目年用电量552719.24千瓦•时，折合67.93吨标准煤。2、项目年总用水量3882.50立方米，折合0.33吨标准煤。3、“免烧砖投资建设项目”，年用电量552719.24千瓦•时，年总用水量3882.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.26吨标准煤/年。达纲年综合节能量22.75吨标准煤/年，项目总节能率23.

5、58%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX产业园区发展规划，符合XXX产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7017.64万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的86.28%；流动资金963.05万元，占项目总投资的13.72%。（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入6434.00万元，总成本费用5

6、057.64万元，稅金及附加24.00万元，利润总额1376.36万元，利稅总额1600.34万元，税后净利润1032.27万元，达纲年纳税总额568.07万元；达纲年投资利润率19.61%,投资利税率22.80%,投资回报率14.71%,全部投资回收期8.30年，提供就业职位99个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业园区及XXX产业园区免烧砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX产业园区免烧砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

7、极的推动意义。2、XXX有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“免烧砖投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进XXX产业园区经济发展，为社会提供就业职位99个，达纲年纳税总额568.07万元，可以促进XXX产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达纲年投资利润率19.61%,投资利税率22.80%,全部投资回报率14.71%,全部投资回收期8.30年（含建设期12个月），固定资产投资回收期8.30年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、党中央、国务院对优化产业结构布局髙度重视。在技术结构

8、上，一方面积极促进企业技术改造，提升企业技术水平。2012年，国务院发布了《关于促进企业技术改造的指导意见》，提出了新时期技术改造的任务和要求。《中国