住宅小区施工组织设计

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1、目录编制说明/依据----------------4第一章工程概况----------------6第一节工程基本情况------------6第二节工程特点与工程目标----------10第二章项目经理部组成及技术力量配备-----11第一节配备简况--------------11第二节项目管理模式及施工组织机构------13第三章总平面布置图--------------22第四章施工部署和施工准备----------24第一节部署原则---------------24第二节施工现场准备--------------24第三节临设用水、用电准备----

2、-------24第四节技术准备工作--------------26第五节施工流程部署与计划-----------27第六节土建与安装工程的配合----------31第五章土建主要施工方法------------33第一节工程施工测量--------------33第二节地下室施工方案与技术措施--------37第三节土方回填施工方案------------43第四节主体工程施工方案及技术措施-------45138第一节砖砌体工程--------------53第二节屋面工程---------------55第三节脚手架施工方案-----------

3、-60第四节内外装饰工程方案-----------64第五节门窗安装工程施工方案---------70第六节冬雨季施工措施------------73第七节技术档案管理------------78第六章安装施工方案-----------------------81第一节工程概况--------------81第二节工程质量创优控制-----------82第三节施工配合---------------83第四节施工工艺及质量控制----------84第五节工程技术、质量措施----------99第六节第六节设备及安装成品保护措施-----102第七节设备

4、调试及各专业性能调试-------102第七章质量保证措施------------103第一节工程质量保证措施----------103第二节工程质量控制的原则-----------105第三节质量控制的主导过程---------106第四节各阶段的质量控制内容--------107第五节质量通病的防治-----------109第六节成品保护技术措施-----------112138第八章安全保证措施------------114第九章工期保证措施------------115第十章降低成本措施------------116第十一章文明施工和标化管理措施

5、------118第十二章消防管理措施-----------134第十三章工地机电安全措施---------135第十四章推广应用新技术----------136第十五章主要工程材料进场计划-------137第十六章工程回访保修-----------140138一.编制说明根据建设工程施工合同、建设方提供的施工图纸，参照有关的施工规范及本公司质量管理手册、程序文件，针对施工现场实际情况，分析了多种有可能影响施工的因素和本工程总承包的特点以及我项目部自身力量等各项优势后，编制了本施工组织设计。本施工组织设计重在突出施工方案的可行性、先进性、合理性与科学性。

6、力争施工组织设计周到、严密，施工管理严格、细致，总承包责任的具体落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量顺利、圆满的完成。二、编制依据1．新疆绿大地房地产开发有限公司绿园雅筑小区工程的全套施工图纸。2．建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。3．本公司的《综合管理体系》文件。4.建设工程施工合同。5.岩石工程勘察报告。5.现场和周边的实际情况。138三.编制本方案主要涉及的规范1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012．《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023．《砌体工程施工质量验

7、收规范》GB50203-20024．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025．《钢结构施工质量验收规范》GB50205-20016．《木结构施工质量验收规范》GB50206-20027．《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20028．《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20029．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200210．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200111．《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200212．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB5

8、0243-200213．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503